No.134　상히라오 토지구획정리사업의 완료

상히라오 지역의 토지구획정리사업은, 헤이세이 17년 11월에 준비회가 결성되어, 지권자의 합의를 거쳐, 헤이세이 22년 7월에 당시 이시하라 신타로 도지사로부터 이나기 상히라오 토지구획정리조합의 설립 인가를 받아 사업이 시작되었습니다.

그로부터 12년의 세월이 흐른 후, 작년 3월에 고이케 유리코 도지사로부터 조합의 해산 허가를 받았고, 이후 잔무 정리에 다소 시간이 필요했지만, 작년 12월에 조합의 해산 축하회가 개최되어, 무사히 완료되었습니다.

히라오 지역은, 고도 경제 성장기인 도쿄권의 인구가 급증하고 대량의 주택 공급이 시급한 과제가 되었던 쇼와 40년대에, 시내 최초의 단지가 건설되었고, 쇼와 50년에는 현재의 1초메 구역에서 조합 시행에 의한 구획 정리가 실시되는 등, 시내에서는 도시화의 선구적인 지역이었습니다.

그리고 이러한 개발에 이어 상히라오 지역에서는, 헤이세이 9년에 도시계획으로 결정된 "사카하마히라오토지구획정리사업"에 따라 도쿄도가 직접 개발 사업을 시행할 예정이었으나, 사회경제적 상황의 변화로 인해 사업의 재검토가 이루어져 중단되는 불행한 상황에 처하게 되었습니다.

그러나 사카하마・히라오 지역의 지권자 여러분은 이에 굴복하지 않고, "사카하마 히라오 도시 조성 협의회"를 설립하여 약 25ha라는 광대한 구역에 약 890억 엔의 사업비를 투입하여 조합 시행에 의한 토지구획정리사업을 하기로 하였습니다. 물론, 이나기시 시장이 최대한의 지원을 하는 것이 전제이지만, 스스로 도시 조성을 진행해 나가기로 결심하신 것입니다.

최근 리먼 쇼크와 동일본 대지진 등 전례 없는 경제 상황과 자연 재해가 발생하여 사업 수행에 어려움이 있었으나, 조합 임원 및 지주 여러분의 노력 덕분에, 2021년 10월의 환지 처분을 거쳐 완료 및 조합 해산의 날을 맞이할 수 있었습니다. 관계해 주신 모든 분들께 깊이 감사드립니다.

이 사업은 2010년 7월 조합 설립 인가부터 시작되었으며, 착공식은 제가 시장에 취임한 2011년에 실시되었고, 바바 이사장과 함께 기념식에 참석하였습니다. 완료까지의 12년은 제 시장으로서의 3기 12년과 같은 시기를 겹치고 있어, 감회가 더욱 깊습니다.

개발 이전에 계곡의 습지였던 장소에는 방재 대책을 위해 약 7,000세제곱미터의 빗물 지하 저장 시설이 설치되었고, 그 위에는 삼반타 수원 공원이 조성되었습니다. 도시 계획 도로 다3·4·17호선과 상히라오 터널의 개통으로, 한때 지옥坂이라고 불렸던 제2중학교로의 통학로도 안전한 보도로 바뀌었습니다. 또한, 본 사업의 시행에 따라 용지 확보와 건설이 가능해진 상히라오 소방 출장소의 개설로, 히라오 지역에서의 구급차 도착 시간과 같은 심각한 문제가 한꺼번에 해결되었습니다.

인접한 사카하마의 오다료 지역도, 조금 늦게 조합 시행에 의한 구획 정리 사업이 시작되어, 자연 환경과 농지의 보존에 유의하면서 안전하고 살기 좋은 도시 기반 정비를 진행해 왔습니다. 여기서도 올해 3월에 환지 처분을 예정하고 있으며, 새롭게 사카하마 3초메, 4초메, 5초메가 탄생합니다.

상평오 지역과 사카하마 오다라 지역의 도시 조성이 일단락되었으며, 두 지역의 앞으로의 더 큰 발전을 기대합니다.