關於固定資產評估證書、公賬證書和名稱登記簿的簽發
更新時間：2020 年 6 月 1 日
固定資產評估證書（土地/房屋）
主要用途
- 註冊和執照稅的計算
- 遺產稅/贈與稅的計算（有路價的地區以稅務所的路價為標準，無路價的地區以市評估價為標準。）
- 訴訟費用的計算
描述的內容
除了註冊信息之外，還將描述評估值等。
列出的項目：所有者的地址和姓名、土地位置、註冊土地類別、當前土地類別、宗地面積、評估價值
固定資產公共職責 證書 （土地/房屋 ）
主要用途
- 買賣雙方因所有權轉移而按比例劃分房產稅的文件
- 抵押權人向法院申請拍賣時應當附送的文件
描述的內容
除登記信息外，還列出計稅基數、稅額等值、免稅額、減稅額等。
名冊
主要用途
- 房地產收入等
稅收和公共會費 計算材料（最終報稅表） - 自有資產確認
描述的內容
納稅人的地址和名稱、評估值、稅基金額、稅當量金額、土地位置、登記
筆記
可以申請認證的人和必要的文件
| 申請人（來到窗口的人） | 所需文件 | 可申請的證件種類等 |
|---|---|---|
| 納稅人本人 | 駕駛證等（注1） |
鑑定證書、 |
| 代理人 | 委託書、同意書、代表委任通知書等（加蓋納稅人印章）（注2）、駕駛證等（注1） |
鑑定證書、 |
稅務代理（向城市提交稅務代理報告並通知） |
駕駛證等（注1） |
鑑定證書、 |
| 納稅人為法人時的法人代表 | 法人代表的印章（圓）（注4），或證明公司與代表之間關係的文件（登記事項證明等），駕駛執照等（注1） |
估價證明、公戶證明、姓名登記簿 |
納稅人為法人時的僱員 |
法人代表印章（圓形）（注4） 、員工證、駕駛證等（注1） |
估價證明、公戶證明、姓名登記簿 |
| 繼承人 | 證明與納稅人有繼承關係的文件（戶口本複印件、戶口簿複印件等）、駕駛證等（注1） | 鑑定證書、 |
繼承人代表（向市提交繼承人代表申報表併申報） |
駕駛證等（注1） | 鑑定證書、 |
| 繼承人代表（繼承人代表除外） | 繼承人委託書、證明其與納稅人有繼承關係的文件（戶籍、除戶等）、駕駛執照等（注1） |
鑑定證書、 |
| 法定代表人，如破產受託人和清算人 | 選擇 |
鑑定證書、 |
| 以使用或營利為目的擁有租賃權或其他權利的人（限於已支付對價的人） | 證明您有權利的文件，例如租賃合同 | 評估價值證明及 |
| 訴訟當事人或在提起訴訟時尋求證據作為計算訴訟價格的材料的人（注3） | 抱怨 | 鑑定證書 |
| 仲裁申請人 | 申請仲裁 | 鑑定證書 |
| 暫定的 |
暫定的 |
鑑定證書 |
| 臨時處分申請人 | 臨時處分申請 | 鑑定證書 |
| 土地租賃索賠人 | 土地租賃非訴案件申訴、土地租賃合同等 | 鑑定證書 |
| 拍賣 | 拍賣申請表 | |
| 繳款期限通知及財產清單 | 鑑定證書 | |
| 在評估日期（1 月 1 日）後成為業主的人 | 您是固定資產所有者的證明，例如登記證書、銷售價格付款收據、付款期限通知書等。 |
評估證書和公眾賬戶證書 |
注1：駕駛執照、護照、居民基本台賬卡（附照片）、健康保險證、律師、司法代書人、土地房屋調查員、行政代書人等資格證明文件等帶照片的文件等. 注2 包括包含證書頒發委託等細節的中介協議等。此外，如果合同內容有更新或變更，還需要提供顯示更新或變更的文件。
注3 律師、司法書士等。 注4 加蓋法人代表印章（圓圈）的財產稅證明書或委託書的申請書也可以。
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稻城市市民部稅務課
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