Sobre la expedición de certificado de avalúo de activo fijo, certificado de cuenta pública y libro de registro de nombres
Actualizado: 1 de junio de 2020
Certificado de tasación de activo fijo (terreno/casa)
Uso principal
- Cálculo del impuesto de matriculación y licencia
- Cálculo del impuesto sobre sucesiones/donaciones (En las zonas con precios de carreteras, se utilizan como estándar los precios de carreteras en la oficina de impuestos, pero en las zonas sin precios de carreteras, se usa como estándar el valor de tasación de la ciudad).
- Cálculo de las costas procesales
contenido descrito
Además de la información de registro, se describirá el valor de tasación, etc.
Elementos enumerados: dirección y nombre del propietario, ubicación del terreno, categoría de terreno registrada, categoría de terreno actual, área de la parcela, valor de tasación
Activo fijo Deberes públicos certificado ( terreno/casa )
Uso principal
- Documentos para la división proporcional del impuesto predial entre compradores y vendedores por transferencia de dominio
- Documentos a adjuntar cuando el acreedor hipotecario presenta una solicitud de subasta ante el tribunal
contenido descrito
Además de la información de registro, se enumeran el monto de la base imponible, el monto del impuesto equivalente, el monto de la exención de impuestos, el monto del impuesto de reducción, etc.
libro de nombres
Uso principal
- Rentas inmobiliarias, etc.
Impuestos y cuotas públicas Materiales para el cálculo (declaración final de impuestos) - Confirmación de bienes propios
contenido descrito
Dirección y nombre del contribuyente, valor tasado, monto de base imponible, monto equivalente de impuesto, ubicación del terreno, registro
Nota
Persona que puede solicitar la certificación y los documentos necesarios
| Solicitante (persona que vino a la ventana) | Documentos necesarios | Tipos de certificados, etc. que se pueden solicitar |
|---|---|---|
| Contribuyente mismo | Carnet de conducir, etc. (Nota 1) |
certificado de tasación, |
| agente | Poder, carta de consentimiento, notificación de nombramiento de representante, etc. (sellado con el sello del contribuyente) (Nota 2), licencia de conducir, etc. (Nota 1) |
certificado de tasación, |
Agente fiscal (enviar informe de agente fiscal a la ciudad y notificar) |
Carnet de conducir, etc. (Nota 1) |
certificado de tasación, |
| Representante corporativo cuando el contribuyente es una corporación | Sello del representante de la sociedad (círculo) (Nota 4), o documentos que acrediten la relación entre la sociedad y el representante (certificado de asuntos registrados, etc.), licencia de conducir, etc. (Nota 1) |
Certificado de valor de tasación, certificado de cuenta pública y libro de registro de nombres |
Empleados cuando el contribuyente es una corporación |
Sello representante corporativo (círculo) (Nota 4) , tarjeta de identificación de empleado, licencia de conducir, etc. (Nota 1) |
Certificado de valor de tasación, certificado de cuenta pública y libro de registro de nombres |
| Heredero | Documentos que acrediten que existe relación sucesoria con el contribuyente (copia del registro familiar, copia del registro familiar, etc.), licencia de conducir, etc. (Nota 1) | certificado de tasación, |
Representante del heredero (envíe el formulario de notificación del representante del heredero a la ciudad e infórmelo) |
Carnet de conducir, etc. (Nota 1) | certificado de tasación, |
| Representante del heredero (que no sea el representante del heredero) | Poder del heredero, documentos que acrediten que tiene relación hereditaria con el contribuyente (registro de familia, baja del registro de familia, etc.), licencia de conducir, etc. (Nota 1) |
certificado de tasación, |
| Representantes legales como administradores de quiebras y liquidadores | selección |
certificado de tasación, |
| Personas que tienen derechos de arrendamiento u otros derechos con fines de uso o beneficio (limitado a aquellos por los que se ha pagado una contraprestación) | Documentos que demuestren que tiene el derecho, como un contrato de arrendamiento | Certificado de valor de tasación y |
| Una parte de un juicio o una persona que busca prueba como material para calcular el precio del juicio al presentar un juicio (Nota 3) | queja | Certificado de tasación |
| Solicitante de arbitraje | petición de arbitraje | Certificado de tasación |
| tentativo |
tentativo |
Certificado de tasación |
| Solicitante de disposición provisional | petición de disposición provisional | Certificado de tasación |
| Reclamante de arrendamiento de tierras | Arrendamiento de terrenos petición de caso no contencioso y contrato de arrendamiento de terrenos, etc. | Certificado de tasación |
| subastador | Formulario de solicitud de subasta | |
| Aviso de plazo de pago de precio e inventario de propiedad | Certificado de tasación | |
| Persona que pasó a ser titular después de la fecha de tasación (1 de enero) | Prueba de que es propietario del activo fijo, como certificado de registro, recibo de pago del precio de venta, aviso de fecha límite de pago, etc. |
Certificado de tasación y certificado de cuenta pública |
Nota 1: Licencia de conducir, pasaporte, tarjeta de registro de residente básico (con foto de carátula), tarjeta de seguro de salud, carné que acredite que está calificado como abogado, escribano judicial, investigador de tierras y casas, escribano administrativo, etc. Documentos, etc. con fotografías, etc. Nota 2 Incluye acuerdos de intermediación, etc., que contienen detalles del mandato para la emisión de certificados, etc. Además, si hay una actualización o cambio en el contenido del contrato, también se requiere un documento que muestre la actualización o cambio.
Nota 3 Abogados, escribanos judiciales, etc. Nota 4 También se acepta un formulario de solicitud para la emisión de un certificado de impuestos sobre la propiedad sellado con el sello del representante corporativo (círculo) o un poder notarial.
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