关于固定资产评估证书、公账证书和名称登记簿的签发
更新时间：2020 年 6 月 1 日
固定资产评估证书（土地/房屋）
主要用途
- 注册和执照税的计算
- 遗产税/赠与税的计算（有路价的地区以税务所的路价为标准，无路价的地区以市评估价为标准。）
- 诉讼费用的计算
描述的内容
除了注册信息之外，还将描述评估值等。
列出的项目：所有者的地址和姓名、土地位置、注册土地类别、当前土地类别、宗地面积、评估价值
固定资产公众号 证书 (土地/房屋 )
主要用途
- 买卖双方因所有权转移而按比例划分房产税的文件
- 抵押权人向法院申请拍卖时应当附送的文件
描述的内容
除登记信息外，还列有计税基数、税额等值、免税额、减税额等。
名册
主要用途
- 房地产收入等
税收和公共费用 计算材料（最终纳税申报表） - 自有资产确认
描述的内容
纳税人的地址和名称、估价、标准应纳税额、税收等值、土地位置、登记
笔记
可以申请认证的人和必要的文件
| 申请人（来到窗口的人） | 所需资料 | 可申请的证件种类等 |
|---|---|---|
| 纳税人本人 | 驾驶证等（注1） |
鉴定证书， |
| 代理人 | 委托书、同意书、代表委任通知书等（加盖纳税人印章）（注2）、驾驶证等（注1） |
鉴定证书， |
税务代理（向城市提交税务代理报告并通知） |
驾驶证等（注1） |
鉴定证书， |
| 纳税人为法人时的法人代表 | 法人代表的印章（圆）（注4），或证明公司与代表之间关系的文件（登记事项证明等），驾驶执照等（注1） |
估价证明、公户证明、姓名登记簿 |
纳税人为法人时的雇员 |
法人代表印章（圆形）（注4） 、员工证、驾驶证等（注1） |
估价证明、公户证明、姓名登记簿 |
| 继承人 | 证明与纳税人有继承关系的文件（户口本复印件、户口簿复印件等）、驾驶执照等（注1） | 鉴定证书， |
继承人代表（向市提交继承人代表申报表并申报） |
驾驶证等（注1） | 鉴定证书， |
| 继承人代表（继承人代表除外） | 继承人委托书、证明其与纳税人有继承关系的文件（户籍、除户等）、驾驶执照等（注1） |
鉴定证书， |
| 法定代表人，如破产受托人和清算人 | 预约 |
鉴定证书， |
| 以使用或营利为目的拥有租赁权或其他权利的人（限于已支付对价的人） | 证明您有权利的文件，例如租赁合同 | 鉴定证书及 |
| 诉讼当事人或在提起诉讼时寻求证据作为计算诉讼价格的材料的人（注3） | 抱怨 | 鉴定证书 |
| 仲裁申请人 | 申请仲裁 | 鉴定证书 |
| 暂定的 |
暂定的 |
鉴定证书 |
| 临时处分申请人 | 临时处分申请 | 鉴定证书 |
| 土地租赁索赔人 | 土地租赁非诉案件申诉、土地租赁合同等 | 鉴定证书 |
| 拍卖 | 拍卖申请表 | |
| 缴款期限通知及财产清单 | 鉴定证书 | |
| 在评估日期（1 月 1 日）后成为业主的人 | 证明您是固定资产所有者的登记事项证明、购买价款收据、付款期限通知书等 |
评估证书和公众账户证书 |
注1：驾驶证、护照、居民基本台账卡（附照片）、健康保险证、律师、司法书记员、土地房屋调查员、行政书记员等资格证明文件等。照片等。 注 2 包括中介协议等，其中包含证书颁发授权等的详细信息。此外，如果合同内容有更新或变更，还需要提供显示更新或变更的文件。
注3 律师、司法书士等。 注4 加盖法人代表印章（圆圈）的财产税证明书或委托书的申请书也可以。
关于本页的咨询
稻城市市民部税务课
东京都稻城市东长沼2111
电话：042-378-2111 传真：042-370-7055
