關於新房（普通房、長期優房）的房產稅減免
更新時間：2022 年 7 月 1 日
關於與新建住宅有關的不動產稅的減免
對於新建房屋，在建造後的一定時期內，財產稅額將減少如下。
注 1：城市規劃稅不符合減免條件。
注2：在泥沙災害特別警戒區等地區建設一定數量住房的，不按照直轄市市長的建議，根據《城市復興特別措施法》推進適當選址。已建成的房屋不在保險範圍內。
(一)要求
| 分配 | 佔地面積要求 |
|---|---|
| 獨立屋或公寓 | 50平方米以上280平方米以下 |
| 共享住房（出租） | 每節建築面積40平方米以上280平方米以下 |
| 組合住宅（包括商店等非住宅區的住宅） | 住宅面積佔總數的一半以上，住宅建築面積在50平方米以上280平方米以下。 |
(2) 減量幅度
| 建築面積 | 縮小範圍 |
|---|---|
| 居住面積達120平方米 | 稅額的1/2 |
| 生活部分建築面積超過120平方米 | 120平方米以內減稅額的1/2 |
注：只有新房中用作居住的部分才有資格減免。
(3) 減少期
| 房屋層數及結構 | 時期 |
|---|---|
a.一般住宅（b以外的住宅） |
新建後3年（長期優質住宅5年） |
| b. 3層及以上中高層耐火（半耐火）房屋 | 新建後5年（長期優質住宅7年） |
所需文件和提交截止日期
為了獲得減免，原則上需要提交聲明。不再需要。
另外，如對應長期優房，請填寫長期優房申報表，並附上《長期優房證明通知書（複印件）》。
申報表可從以下鏈接下載。
身份驗證措施的通知
自 2016 年 1 月引入社會保障和稅號系統後，在各種納稅申報表中添加了“我的號碼”（個人號碼或公司號碼）一欄。此外，當您提交包含個人號碼的納稅申報表時，我們將驗證您的身份（號碼驗證、身份驗證和代表權驗證）。合作請參考以下相關信息。
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