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关于新房(普通房、长期优房)的房产税减免

更新时间:2022 年 7 月 1 日

关于与新建住宅有关的不动产税的减免

对于新建房屋,在建造后的一定时期内,财产税额将减少如下。
注 1:城市规划税不符合减免条件。
注2:在泥沙灾害特别警戒区等地区建设一定数量住房的,不按照直辖市市长的建议,根据《城市复兴特别措施法》推进适当选址。已建成的房屋不在保险范围内。

(一)要求

分配 占地面积要求
独立屋或公寓 50平方米以上280平方米以下
共享住房(出租) 每节建筑面积40平方米以上280平方米以下
组合住宅(包括商店等非住宅区的住宅) 住宅面积占总数的一半以上,住宅建筑面积在50平方米以上280平方米以下。

(2) 减量幅度

建筑面积 缩小范围
居住面积达120平方米 税额的1/2
生活部分建筑面积超过120平方米 120平方米以内减税额的1/2

注:只有新房中用作居住的部分才有资格减免。

(3) 减少期

房屋层数及结构 时期

a.一般住宅(b以外的住宅)

新建后3年(长期优质住宅5年)
b. 3层及以上中高层耐火(半耐火)房屋 新建后5年(长期优质住宅7年)

所需文件和提交截止日期

为了获得减免,原则上需要提交声明。不再需要。
另外,如对应长期优房,请填写长期优房申报表,并附上《长期优房证明通知书(复印件)》。

申报表可在下面下载。

身份验证措施的通知

自 2016 年 1 月引入社会保障和税号系统后,在各种纳税申报表中添加了“我的号码”(个人号码或公司号码)一栏。此外,当您提交包含个人号码的纳税申报表时,我们将验证您的身份(号码验证、身份验证和代表权验证)。合作请参考以下相关信息。

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关于本页的咨询

稻城市市民部税务课
东京都稻城市东长沼2111
电话:042-378-2111 传真:042-370-7055

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