关于新房（普通房、长期优房）的房产税减免
更新时间：2022 年 7 月 1 日
关于与新建住宅有关的不动产税的减免
对于新建房屋，在建造后的一定时期内，财产税额将减少如下。
注 1：城市规划税不符合减免条件。
注2：在泥沙灾害特别警戒区等地区建设一定数量住房的，不按照直辖市市长的建议，根据《城市复兴特别措施法》推进适当选址。已建成的房屋不在保险范围内。
(一)要求
| 分配 | 占地面积要求 |
|---|---|
| 独立屋或公寓 | 50平方米以上280平方米以下 |
| 共享住房（出租） | 每节建筑面积40平方米以上280平方米以下 |
| 组合住宅（包括商店等非住宅区的住宅） | 住宅面积占总数的一半以上，住宅建筑面积在50平方米以上280平方米以下。 |
(2) 减量幅度
| 建筑面积 | 缩小范围 |
|---|---|
| 居住面积达120平方米 | 税额的1/2 |
| 生活部分建筑面积超过120平方米 | 120平方米以内减税额的1/2 |
注：只有新房中用作居住的部分才有资格减免。
(3) 减少期
| 房屋层数及结构 | 时期 |
|---|---|
a.一般住宅（b以外的住宅） |
新建后3年（长期优质住宅5年） |
| b. 3层及以上中高层耐火（半耐火）房屋 | 新建后5年（长期优质住宅7年） |
所需文件和提交截止日期
为了获得减免，原则上需要提交声明。不再需要。
另外，如对应长期优房，请填写长期优房申报表，并附上《长期优房证明通知书（复印件）》。
申报表可从以下链接下载。
身份验证措施的通知
自 2016 年 1 月引入社会保障和税号系统后，在各种纳税申报表中添加了“我的号码”（个人号码或公司号码）一栏。此外，当您提交包含个人号码的纳税申报表时，我们将验证您的身份（号码验证、身份验证和代表权验证）。合作请参考以下相关信息。
相关信息
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