Qué es el impuesto de planificación urbana

El impuesto de planificación urbana es un impuesto específico destinado a cubrir los costos de proyectos de planificación urbana, como el alcantarillado (nota 1) o el Proyecto de reparcelación urbana.
Con el desarrollo urbano asociado al Proyecto de reparcelación urbana, se mejoran las instalaciones de suministro y tratamiento, como carreteras, agua potable, alcantarillado y gas, de manera que la calidad de vida y la conveniencia del transporte mejoran incluso fuera de la zona, por lo que se aplica un impuesto uniforme tanto dentro como fuera de la zona.

• (Nota 1) Proyectos de planificación urbana… Proyectos relacionados con el desarrollo de instalaciones de planificación urbana (Nota 2) y proyectos de desarrollo urbano
• (Nota 2) Instalaciones de planificación urbana... Son las instalaciones enumeradas a continuación, establecidas en el artículo 11 de la Ley de Planificación Urbana.

1. Instalaciones de transporte (carreteras, ferrocarriles urbanos de alta velocidad, estacionamientos, terminales de autobuses, etc.)
2. Espacios públicos (parques, áreas verdes, plazas, cementerios, etc.)
3. Instalaciones de suministro de agua potable y alcantarillado, instalaciones de suministro de electricidad y gas, plantas de tratamiento de aguas residuales, plantas de incineración de basura, y otras instalaciones de suministro o tratamiento.

Historia

El impuesto de planificación urbana fue establecido en el año 31 de la era Showa, y a nivel nacional, aproximadamente el 80% de los municipios con una población de más de 50,000 habitantes han implementado el impuesto de planificación urbana.

Activos sujetos a impuestos

De acuerdo con la Ley de Planificación Urbana, los terrenos y edificios ubicados, en principio, dentro de las áreas urbanizables son objeto de impuestos.

Contribuyente

Cada año, el 1 de enero (denominado "fecha de imposición"), se gravará a las personas que poseen terrenos y edificios ubicados, en principio, dentro de la zona urbanizada.

Monto de la base imponible

El monto de la base imponible es, en principio, el precio (valor de evaluación) de los bienes inmuebles.
Sin embargo, en el caso de bienes inmuebles que tienen excepciones a la base imponible, el monto de la base imponible será el valor de evaluación multiplicado por la tasa de excepción (para terrenos de vivienda de pequeña escala es un tercio, para terrenos de vivienda general y terrenos agrícolas en áreas urbanizadas es dos tercios, etc.).
Además, en cuanto al monto de la base imponible de la tierra, se aplicarán ajustes de carga similares a los del Impuesto sobre bienes inmuebles. Para más información sobre las medidas de ajuste de carga, consulte la página "¿Qué es el Impuesto sobre bienes inmuebles?".

• ¿Qué es el Impuesto sobre bienes inmuebles?

Tasa de impuestos

Según el artículo 144 de la ordenanza de impuestos municipales de la Ciudad de Inagi, se establece un 0.3%, pero el artículo 25 de la disposición adicional de la misma ordenanza establece que se reducirá a un0.27%.

Método de cálculo del impuesto

La suma de la base imponible (redondeada a la baja por debajo de 1,000 yenes) × tasa impositiva (0.27%) será el monto del impuesto (redondeado a la baja por debajo de 100 yenes).

Punto de exención de impuestos

Los bienes inmuebles que están por debajo del umbral de exención del Impuesto sobre bienes inmuebles no están sujetos al impuesto de planificación urbana.

Métodos de pago de impuestos

Se pagará junto con el Impuesto sobre bienes inmuebles.