都市計畫稅是什麼

都市計畫稅是為了用於下水道等城市計畫事業（註釋1）或土地重劃事業所需的費用而徵收的目的稅。
隨著土地重劃事業等市區開發事業的進行，道路、上水道、下水道、天然氣等供應處理設施等將面積性地進行整備，因此，即使在區域外，居住環境及交通的便利性也會提高，因此無論區域內外，均會均勻課稅。

• （註釋1）都市計畫事業…都市計畫設施（註釋2）的整備相關事業及市區開發事業
• （註釋2）城市規劃設施…依據城市規劃法第11條所規定的下列設施等。

1. 交通設施（道路、城市高速鐵道、停車場、汽車終點站等）
2. 公共空地（公園、綠地、廣場、墓地等）
3. 上水道・下水道、電力・天然氣供應設施、污物處理場、垃圾焚燒場、其他供應設施或處理設施等

沿革

城市規劃稅於昭和31年度創設，全國範圍內，人口5萬以上的自治體中約有8成導入了城市規劃稅。

課稅的對象資產

根據都市計畫法，城市計畫區域內，原則上位於市街化區域的土地及房屋將成為課稅對象。

納稅義務者

每年1月1日（稱為「賦課期日」）原則上對於位於市街化區域內的土地和房屋所有者徵收稅款。

稅務課標準額

課稅標準額是原則上為不動產的價格（評價額）。
不過，對於課稅標準的特例不動產，課稅標準額將是評價額乘以特例率（小型住宅用地的情況下為三分之一，一般住宅用地和市區農地的情況下為三分之二等）。
此外，土地的課稅標準額將與不動產稅相同地進行負擔調整。關於負擔調整措施，請參閱「不動產稅是什麼」的頁面。

• 不動產稅是什麼

稅率

稻城市市稅條例第144條規定為0.3％，但根據同條例附則第25條，特例稅率已降至0.27％。

稅額的計算方法

課稅標準額的總和（1,000元以下捨去）×稅率（0.27％）將成為稅額（100元以下捨去）。

免稅點

不動產稅的免稅點以下的部分，都市計畫稅不會被課稅。

繳稅方式

不動產稅和其他稅款一起繳納。