Procedimiento en caso de fallecimiento del propietario de un bien inmueble

Cuando el propietario de un bien inmueble fallece, se requieren los siguientes procedimientos.

Presentación del formulario de representante de los herederos

En el formulario de notificación del representante de los herederos, se designará a la persona que consolidará los impuestos del fallecido (representante de los herederos). Por favor, preséntelo a la Sección de Impuestos, departamento de edificios y departamento de terrenos.
Nota: Si no hay un cambio de titularidad registrado en la fecha de evaluación siguiente (1 de enero), se enviará un aviso de pago de impuestos al representante de los herederos.

• Declaración de representante de herederos (Excel 13.1KB)
• Declaración de representante de herederos (PDF 67.9KB)

Cambio de propiedad de edificios no registrados

Si posee una casa no registrada, será necesario realizar un cambio en la propiedad de la casa. Le proporcionaremos el formulario, así que por favor reúna los documentos necesarios y preséntelos en la Sección de Impuestos, departamento de casas y terrenos.

• Solicitud de Cambio de Registro en el Catastro de Impuestos sobre Edificios (Excel 13.8KB)
• Solicitud de Cambio de Registro en el Catálogo de Impuestos sobre Edificios (PDF 64.8KB)

Pago del Impuesto sobre bienes inmuebles y del impuesto de planificación urbana de este año

Si va a pagar mediante domiciliación bancaria, consulte con la ventanilla del departamento de recaudación sobre el método de pago. Si va a pagar con un recibo, simplemente pague con el recibo tal como está.

El procedimiento de registro de herencia se realiza en la Oficina de Registro de Fuchu

El procedimiento de registro de herencia se realiza en la Oficina de Registro de Fuchu.

Documentos necesarios para el registro de herencia

Atención: Es un ejemplo general. Para más detalles, consulte con la oficina de registro de propiedades.

• Formulario de solicitud (Formato de la Oficina de Asuntos Legales)
• Certificado de registro familiar del fallecido (desde el nacimiento hasta la muerte)
• Certificado de defunción del fallecido
• Certificado de residencia y copia completa o extracto del registro de familia de todos los herederos (todas las personas con derecho a heredar)
• Escritura de partición de herencia (se requiere adjuntar el certificado de sello)
• Diagrama explicativo de la herencia
• Certificado de Evaluación de Bienes Raíces: Sección de Impuestos, Sección de Edificios y Sección de Terrenos