Em relação à redução do imposto predial para casas recém-construídas (casas gerais, casas de qualidade de longo prazo)
Data de atualização: 1º de julho de 2022
Em relação à redução do imposto sobre ativos fixos relacionado a casas recém-construídas
Para casas recém-construídas, o valor do imposto sobre ativos fixos será reduzido por um determinado período de tempo após a construção da nova casa.
Nota 1: O imposto urbanístico não é elegível para redução.
Cuidado 2: Não siga as recomendações feitas pelos prefeitos dos municípios para incentivar a localização apropriada com base na "Lei de Medidas Especiais para o Renascimento Urbano" para aqueles que constroem certos tipos de habitação em áreas como áreas de alerta especial de deslizamento de terra. Certas casas construídas estão excluídas da aplicação. o escopo de aplicação.
(1) Requisitos
| classificação | requisitos de espaço |
|---|---|
| Casa unifamiliar ou condomínio | 50 metros quadrados ou mais e 280 metros quadrados ou menos |
| Casa de apartamento (casa de aluguel) | A área útil de cada lote é de 40 metros quadrados ou mais e 280 metros quadrados ou menos |
| Habitação combinada (uma casa que inclui partes não residenciais, como uma loja) | A proporção da área residencial é mais da metade do total, e a área útil da área residencial é de 50 metros quadrados ou mais e 280 metros quadrados ou menos |
(2) Escopo da redução
| área útil do edifício | Faixa de redução |
|---|---|
| A área útil da área de estar é de até 120 metros quadrados | 1/2 do valor do imposto |
| A área útil da área de estar excede 120 metros quadrados | 1/2 do valor do imposto até 120 metros quadrados |
Nota: A redução aplica-se apenas à parte de uma casa recém-construída que é utilizada como residência.
(3) Período durante o qual o montante é reduzido
| Número de andares e estrutura da habitação | período |
|---|---|
a. Habitação geral (habitação diferente de b) |
3 anos após nova construção (5 anos para habitação de qualidade de longo prazo) |
| b. Habitação à prova de fogo (semi-à prova de fogo) de arranha-céus médios a altos com 3 ou mais andares | 5 anos após nova construção (7 anos para habitação de qualidade de longo prazo) |
Sobre documentos necessários e prazos de envio
Em princípio, é necessário apresentar uma declaração de imposto para receber a redução, mas como normalmente realizamos inspeções de casas recém-construídas, uma após a outra, e determinamos se o imposto é aplicável naquele momento, não é necessário apresentar uma declaração de imposto. declaração de imposto de renda. Não será mais necessário.
Se o imóvel se enquadrar na categoria de habitação de qualidade de longa duração, preencha o formulário de declaração de habitação de qualidade de longa duração e anexe a ``Notificação de certificação de habitação de qualidade de longa duração (cópia).''
O formulário de declaração pode ser baixado abaixo.
Aviso de medidas de verificação de identidade
Com a introdução do sistema de segurança social/número fiscal a partir de janeiro de 2016, uma nova coluna para escrever o meu número (número individual ou número corporativo) foi adicionada a vários formulários de redução de impostos. Além disso, quando você enviar uma declaração de imposto de renda que inclua seu número pessoal, realizaremos a verificação de identidade (verificação de número, verificação de identidade e verificação de procuração). Consulte as informações relacionadas abaixo para sua cooperação.
Informação relacionada
[Anexo] Baixe a notificação sobre medidas de verificação de identidade
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