O que é imposto de urbanismo?
Atualizado: 10 de março de 2015
O imposto de urbanismo é um imposto de propósito para alocar para uma despesa necessária para o negócio de urbanismo (nota explicativa 1) como esgotos ou o negócio de reajustamento de terra.
Quando estradas, abastecimento de água, esgoto, gás, etc. instalações de abastecimento e tratamento são desenvolvidas juntamente com projetos de desenvolvimento de áreas urbanas, como projetos de reajustamento de terras, o ambiente de vida e a conveniência de transporte melhorarão mesmo fora da área. , são tributados uniformemente, independentemente de eles estão dentro ou fora da área.
(nota explicativa 1) Negócio de urbanismo…Negócio sobre a manutenção da facilidade de urbanismo (nota explicativa 2) e negócio de desenvolvimento de área urbano (nota explicativa 2) Facilidade de urbanismo…É as instalações listadas a seguir providas em Ato de Urbanismo Artigo 11.
- Meios de transporte (rodovias, trens urbanos de alta velocidade, estacionamentos, terminais de carros, etc.)
- Espaços abertos públicos (parques, espaços verdes, praças, cemitérios, etc.)
- Abastecimento de água/esgoto, instalações de abastecimento de eletricidade/gás, estações de tratamento de esgoto, incineradores de lixo, outras instalações de abastecimento ou instalações de tratamento, etc.
História
O imposto de planejamento urbano foi estabelecido em 1956 e, em todo o país, aproximadamente 80% dos municípios com população de 50.000 habitantes ou mais introduziram o imposto de planejamento urbano.
ativos tributáveis
Regra geral, os terrenos e casas localizados em áreas de planeamento urbano de acordo com a Lei do Urbanismo estão sujeitos a tributação.
Contribuinte
Como regra geral, o imposto incide sobre os proprietários de terrenos e casas localizados em áreas urbanizadas no dia 1º de janeiro de cada ano (denominado “data de arrecadação”).
Valor base do imposto
Como regra geral, o valor da base de cálculo é o preço (valor de avaliação) do ativo imobilizado.
No entanto, tratando-se de bens imóveis excecionais à matéria colectável, é aplicada uma taxa especial ao valor de avaliação (1/3 para pequenos terrenos habitacionais, 2/3 para terrenos habitacionais gerais e terrenos agrícolas em áreas urbanizadas, etc. ) O valor multiplicado por é o valor base do imposto.
Além disso, sobre a quantia tributável padrão de terra, é levado ajuste de fardo semelhante a um imposto de propriedade. Verifique a página "Sobre o imposto predial" para ver as medidas de ajuste de encargos.
taxa de imposto
O artigo 144 da Portaria do Município de Inagi estabelece que a alíquota é de 0,3%, mas o artigo 25 das Disposições Complementares da Portaria estipula que a alíquota especial será reduzida para 0,27% .
Método de cálculo do imposto
O valor total do imposto (arredondado para os 1.000 ienes mais próximos) x alíquota do imposto (0,27%) é o valor do imposto (arredondado para os 100 ienes mais próximos).
ponto duty free
Os impostos sobre a propriedade abaixo do ponto de isenção fiscal não estão sujeitos ao imposto de urbanismo.
Forma de pagamento do imposto
Você terá que pagar isso junto com o imposto predial.
Dúvidas sobre esta página
Divisão de Tributação do Departamento de Cidadãos da Cidade de Inagi
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