實施公寓經營計劃認證制度

稻城市製定了稻城市公寓管理優化推進計劃，並實施了公寓管理計劃認證制度，如果公寓的管理計劃從 2023 年 4 月起達到一定標準，則可以由市政府認證。要做。

獲得公寓管理計劃認證的好處包括：

• 日本住宅金融廳提供的“Flat 35”和“公寓公共區域裝修貸款”的利率將適用。
• 購買日本住宅金融廳發行的“Mansion Sumairu 債券”將加息。
• 這將提高條塊化業主的管理意識，有可能保持和提高管理水平。
• 作為妥善管理的公寓在市場上受到讚賞。

此外，在獲得公寓管理計劃認證時，如果滿足某些條件，例如為了符合認證標準而提高維修儲備金的數額和實施延長建築物壽命的建設，則可以減少財產稅（促進公寓壽命的稅收制度）。
詳情請參閱下頁。

認證對像是稻城市內的公寓。
此外，申請人將是公寓管理協會的管理員。
注意：要申請，需要在管理協會全體會議上做出決議。

管理計劃的認證標準如下。

有關管理計劃認證標準的更多信息，請參閱以下指南：

申請公寓管理計畫的認證或更新時，將收取以下費用。
　

公寓管理者在向市申請認證前，使用公寓管理中心提供的“經營計劃認證手續支援服務（初步確認）” ，事先確認經營計劃符合認證標準。簽發“初步確認合格證書”，證明

注意：上圖中有 4 種模式（1）到（4），需要公寓管理員事先確認。
注：在任何一種情況下，都將收取事前確認審查費和“經營計劃批准程序支持系統”的使用費。
注意：在申請“公寓管理適當評估系統”和管理計劃認證（模式（2））時，將單獨收取註冊費和評估/申請費。

詳情請見公館管理中心網站。

公寓管理中心向符合管理計劃認證標準的公寓管理人員頒發“初步確認合格證書”。我們將使用管理計劃批准程序支持系統（互聯網上的電子系統）。

請使用經營計劃認定手續支援系統（因特網上的電子系統），向市申請經營計劃的認定。

市府將確認您的申請並向您發送付款通知，因此請支付認證申請費。
　

在一經確認認定申請費的交付，承認符合標準了的時候在市審查申請內容，出具認定通知書，郵寄。

信息將在公寓管理中心的“管理計劃認證公寓瀏覽網站”上作為帶有認證管理計劃的公寓發布。
您也可以選擇在申請時不披露。

認證自認證之日起五年內有效。
如果您未在到期日之前申請更新您的認證，您的認證將過期。
續展申請流程與初次認證申請流程相同。

獲得管理計劃認證後，變更與管理計劃認證標準相關的內容時，除微小變更外，需申請變更認證。

管理計劃認證程序支持服務（初步確認）不能用於變更認證申請。
變更授權申請書原件和復印件各附隨附材料，直接向本市申請。