實施公寓管理計畫認證制度

稻城市製定了《稻城市公寓管理撥款推進計劃》，並從2020年4月起實施了公寓管理計劃認證制度，允許公寓管理計劃在符合一定標準的情況下由市政府進行認證。

獲得公寓管理計劃認證有以下好處：

• 日本住房金融機構的「Flat 35」和「公寓公共區域翻新貸款」將適用利率下調。
• 如果購買住房金融局的“Mansion Home Ru 債券”，則會增加利率。
• 這將提高單位業主的管理意識，使他們能夠保持和提高管理水平。
• 它在市場上被評價為管理適當的公寓。

此外，在獲得公寓管理計劃認證時，如果滿足某些條件，例如增加修繕儲備基金的金額以及實施延長公寓壽命的建設，為了滿足認證標準，可以採取財產稅減免措施（公寓經理屬於長壽促進稅制度的對象。
詳情請參閱以下頁面。

該認證針對稻城市的公寓。
此外，申請人必須是公寓管理協會的經理。
註：申請需經管理協會全體會議決議。

管理計畫認證標準如下：

有關管理計劃認證標準的更多信息，請參閱以下指南：

申請公寓管理計畫的認證或更新時，將收取以下費用。
　

公寓管理人在向市申請認證之前，利用公益財團法人公寓管理中心提供的「管理計畫認證手續支援服務（事前確認）」 ，事先確認管理計畫是否符合認證要求。需要獲得證明情況的「初步確認合格證書” 。

註：公寓經理事前確認有四種模式：上圖的（1）至（4）。
注意：無論哪種情況，都將收取事前確認審查費和「經營計畫認證程序支援系統」的使用費。
注意：如果您與管理計劃認證（模式（2））一起申請“公寓管理適當評估系統”，則將另行收取註冊費和評估/申請費。

詳情請參閱公寓管理中心主頁。

公寓管理中心將向符合管理計畫認證標準的公寓管理者頒發「事前確認合格證書」。我們將使用管理計劃認證程序支援系統（互聯網上的電子系統）。

請使用經營計畫認證程序支援系統（網路上的電子系統）向市府申請營運計畫的認證。

市府將確認您的申請並向您發送付款通知，因此請支付認證申請費。
　

一旦確認繳納認證申請費，市府將對申請進行審查，如果認為符合標準，將發出並郵寄認證通知。

在公益財團法人公寓管理中心的「管理計畫認證公寓檢視網站」上，將公佈管理計畫認證公寓的資訊。
請注意，您在申請時可以選擇不公開您的資訊。

認證有效期限為認證日起5年。
如果您在到期日之前未申請更新認證，您的認證將過期。
續展申請流程與初次認證申請相同。

管理計畫認證後，如需變更管理計畫認證標準相關內容，需申請變更認證，但細微變更除外。

變更認證申請不提供管理計畫認證程序支援服務（事前確認）。
請在變更證明申請表的正本和副本中附上附件，直接向市府提出申請。