实施公寓经营计划认证制度

稻城市制定了稻城市公寓管理优化推进计划，并实施了公寓管理计划认证制度，如果公寓的管理计划从 2023 年 4 月起达到一定标准，则可以由市政府认证。要做。

获得公寓管理计划认证的好处包括：

• 日本住宅金融厅提供的“Flat 35”和“公寓公共区域装修贷款”的利率将适用。
• 购买日本住宅金融厅发行的“Mansion Sumairu 债券”将加息。
• 这将提高条块化业主的管理意识，有可能保持和提高管理水平。
• 作为妥善管理的公寓在市场上受到赞赏。

此外，在获得公寓管理计划认证时，如果满足某些条件，例如为了满足认证标准而提高维修储备金的数额，并进行建设工程以延长公寓的寿命，则可以采取减少措施财产税（公寓经理寿命促进税制度）。
详情请参阅下页。

认证对象是稻城市内的公寓。
此外，申请人将是公寓管理协会的管理员。
注意：要申请，需要在管理协会全体会议上做出决议。

管理计划的认证标准如下。

有关管理计划认证标准的更多信息，请参阅以下指南：

申请公寓管理计划的认证或更新时，将收取以下费用。
　

公寓管理者在向市申请认证前，使用公寓管理中心提供的“经营计划认证手续支援服务（初步确认）”，事先确认经营计划符合认证标准。签发“初步确认合格证书”，证明

注意：上图中有 4 种模式（1）到（4），需要公寓管理员事先确认。
注：在任何一种情况下，都将收取事前确认审查费和“经营计划批准程序支持系统”的使用费。
注意：在申请“公寓管理适当评估系统”和管理计划认证（模式（2））时，将另外收取注册费和评估/申请费。

详情请见公馆管理中心网站。

公寓管理中心向符合管理计划认证标准的公寓管理人员颁发“初步确认合格证书”。我们将使用管理计划批准程序支持系统（互联网上的电子系统）。

请使用经营计划认定手续支援系统（因特网上的电子系统），向市申请经营计划的认定。

市政府将确认您的申请并向您发送付款通知，因此请支付认证申请费。
　

在一经确认认定申请费的交付，承认符合标准了的时候在市审查申请内容，出具认定通知书，邮寄。

信息将在公寓管理中心的“管理计划认证公寓浏览网站”上作为带有认证管理计划的公寓发布。
您也可以选择在申请时不披露。

认证自认证之日起五年内有效。
如果您未在到期日之前申请更新您的认证，您的认证将过期。
续展申请流程与初次认证申请流程相同。

获得管理计划认证后，变更与管理计划认证标准相关的内容时，除微小变更外，需申请变更认证。

管理计划认证程序支持服务（初步确认）不能用于变更认证申请。
变更授权申请书原件和复印件各附随附材料，直接向本市申请。