实施公寓管理计划认证制度

稻城市制定了《稻城市公寓管理拨款推进计划》，并从2020年4月起实施了公寓管理计划认证制度，允许公寓管理计划在符合一定标准的情况下由市政府进行认证。

获得公寓管理计划认证有以下好处：

• 日本住房金融机构的“Flat 35”和“公寓公共区域翻新贷款”将适用利率下调。
• 如果购买住房金融局的“Mansion Home Ru 债券”，则会增加利率。
• 这将提高单位业主的管理意识，使他们能够保持和提高管理水平。
• 它在市场上被评价为管理妥善的公寓。

此外，在获得公寓管理计划认证时，如果满足某些条件，例如增加修缮储备基金的金额以及实施延长公寓寿命的建设，为了满足认证标准，可以采取财产税减免措施（公寓经理 属于长寿促进税制度的对象。
详情请参阅以下页面。

该认证针对稻城市的公寓。
此外，申请人必须是公寓管理协会的经理。
注：申请需经管理协会全体会议决议。

管理计划认证标准如下：

有关管理计划认证标准的更多信息，请参阅以下指南：

申请公寓管理计划的认证或更新时，将收取以下费用。
　

公寓管理者在向市申请认证之前，利用公益财团法人公寓管理中心提供的“管理计划认证手续支援服务（事前确认）” ，预先确认管理计划是否符合认证要求。需要获得证明情况的“初步确认合格证书” 。

注：公寓经理事前确认有四种模式：上图中的（1）至（4）。
注：无论哪种情况，都将收取事前确认审查费和“经营计划认证程序支持系统”的使用费。
注：如果您与管理计划认证（模式（2））一起申请“公寓管理适当评估系统”，则将另行收取注册费和评估/申请费。

详情请参阅公寓管理中心主页。

公寓管理中心将向符合管理计划认证标准的公寓管理者颁发“事前确认合格证书”。我们将使用管理计划认证程序支持系统（互联网上的电子系统）。

请使用经营计划认证程序支援系统（互联网上的电子系统）向市政府申请经营计划的认证。

市政府将确认您的申请并向您发送付款通知，因此请支付认证申请费。
　

一旦确认缴纳认证申请费，市政府将对申请进行审查，如果认为符合标准，将发出并邮寄认证通知。

管理计划认证公寓的信息将在公益财团法人公寓管理中心的“管理计划认证公寓查看网站”上公布。
请注意，您在申请时可以选择不公开您的信息。

认证有效期为自认证之日起5年。
如果您在到期日之前未申请更新认证，您的认证将过期。
续展申请流程与初次认证申请相同。

管理计划认证后，如需变更管理计划认证标准相关内容，需申请变更认证，但细微变更除外。

变更认证申请不提供管理计划认证程序支持服务（事前确认）。
请在变更证明申请表的正本和副本中附上附件，直接向市政府提出申请。