關於空屋的妥善管理

《關於促進空置房屋等對策的特別措施法》將「空置房屋等」定義為「不經常佔用或以其他方式使用的建築物或附屬構築物及其場所。（包括立木和樹木）其他沉積在陸地上的東西）」。
如果空置房屋無人看管，其狀況預計會惡化，對周圍地區造成滋擾並造成危險。此外，還存在成本風險，例如需要維修和保養，以及住宅用地財產稅可能增加。
妥善管理空屋，盡快考慮出售或重複使用。

「管理不善的空置建築物等」是指如果放任不管的話，有可能成為狀況更差的「特定空置建築物等」的空置建築物等。
如果接受指導和建議，且接受指導後情況仍無改善，則會收到建議，並取消住宅用地房產稅特別措施。

「特定空置建築物等」是指被認定為符合下列條件的空置建築物等。

　（1）如果放任不管，可能有倒塌或其他重大安全隱憂。

　(2) 若未及時處理可能對衛生造成極大危害的情況。

　（三）管理不善，景觀破壞嚴重。

　（四）其他為保護周遭生活環境不宜無人看管的情況。

實施指導、建議、命令，取消房產稅特別措施，措施不落實的，實施代執行。

空置房屋的所有人或管理人必須努力妥善管理空置房屋，以免對周圍的居住環境造成負面影響，並配合國家、都道府縣、市政府針對空置房屋實施的措施。不是。
空屋管理不善，造成第三人損害的，業主可以承擔管理責任。

該市與 Jichitiad Co., Ltd. 達成協議，製作了一本關於空置房屋的小冊子，《您的空置房屋安全嗎？》市府3樓城鎮建設振興課也有發放。
（註：目前張貼和分發的小冊子截至2020年3月。）

東京都政府正在採取綜合措施，提高對空屋的預防、有效利用和妥善管理的認識，並為空屋業主提供免費諮詢的一站式諮詢服務。

作為防止空置房屋發生的特別措施，如果轉讓繼承的空置房屋或空置房屋的場地，將從轉讓收入中特別扣除3000萬日元。為了獲得這項特別扣除，需要在最終報稅表中附上由空置房屋所在市政府簽發的《死者住宅確認表》。
如果需要“死者住宅確認書”，請點擊以下連結向城鎮建造振興科申請。

注意：要符合此特殊條款的資格，需要滿足某些要求。有關詳細資訊和適用性，請查看國土交通省和國稅局的網站，或聯絡當地稅務局。
　

在稻城市的政策制定之前，稻城市不會指定支持空置財產管理和利用的法人。