关于空置房屋的妥善管理

《关于促进空置房屋等对策的特别措施法》将“空置房屋等”定义为“不经常占用或以其他方式使用的建筑物或附属结构及其场所”。 （包括直立的树木和其他落在陆地上的东西）”。
如果空置房屋无人看管，其状况预计会恶化，对周围地区造成滋扰并造成危险。此外，还存在成本风险，例如需要维修和保养，以及住宅用地房产税可能增加等。
妥善管理空置房屋，尽快考虑出售或重复使用。

“管理不善的空置建筑物等”是指如果放任不管的话，有可能成为状况更差的“特定空置建筑物等”的空置建筑物等。
如果接受指导和建议，且接受指导后情况仍无改善，则会收到建议，并取消住宅用地房产税特别措施。

“特定空置建筑物等”是指被认定为符合以下条件的空置建筑物等。

　（1）如果放任不管，可能存在倒塌或者其他重大安全隐患。

　(2) 如果不及时处理可能对卫生造成极大危害的情况。

　（三）管理不善，景观破坏严重。

　（四）其他为保护周围生活环境不宜无人看管的情况。

实行指导、建议、命令，取消房产税特别措施，措施不落实的，实行代执行。

空置房屋的所有人或管理人必须努力妥善管理空置房屋，以免对周围的居住环境造成负面影响，并配合国家、都道府县、市政府针对空置房屋实施的措施。不是。
空置房屋管理不善，造成第三人损害的，业主可以承担管理责任。

该市与Jichitiad Co., Ltd.达成一致，制作了一本关于空置房屋的小册子“您的空置房屋安全吗？”市政府3楼城镇建设振兴课也有发放。
（注：目前张贴和分发的小册子截至2020年3月。）

东京都政府正在采取综合措施，提高对空置房屋的预防、有效利用和妥善管理的认识，并为空置房屋业主提供免费咨询的一站式咨询服务。

作为防止空置房屋发生的特别措施，如果转让继承的空置房屋或空置房屋的场地，将从转让收入中特别扣除3000万日元。为了获得这项特别扣除，需要在最终纳税申报表中附上由空置房屋所在市政府签发的《死者住宅确认表》。
如果需要“死者住宅等确认书”，请点击以下链接向城镇建设振兴科申请。

注意：要符合此特殊条款的资格，需要满足某些要求。有关详细信息和适用性，请查看国土交通省和国税厅的网站，或联系当地税务局。
　

在稻城市的政策制定之前，稻城市不会指定支持空置财产管理和利用的法人。