이나기시

4【중요】지구 계획의 제한 내용에 관한 유의 사항

최종 갱신일:2023년 3월 4일

용적률의 최고 한도

신고의 부지가 유도 용적 제도 적용 지구이며, 높은 쪽의 용적률(목표 용적률)을 사용하는 경우, 특정 행정청(타마 건축 지도 사무소)에 별도 인정 신청이 필요합니다.

【대상지구:야노구치역 주변 지구, 이나기 나가누마역 주변 지구, 미나미타마역 주변 지구, 이나기 에노도 지구, 모쿠무라 지구, 남산 동부 지구】

건설 페리율의 최고 한도

특별한 언급이 없는 한, 제한이 정해진 지역에서는 각지 완화 규정이 적용되지 않습니다.
【대상지구: 무코요 다이니시 지구, 무코요 다이토 지구, 히라오 다이니시 지구, 남산 동부 지구(저층 환경 보전 지구)】

부지 면적의 최소 한도

부지 면적이 지구 계획에 정하는 최저 한도를 밑도는 경우는, 지구 계획의 고시일 이후에, 토지의 분필 또는 건축물의 부지의 분할이 되어 있지 않은 것이 증명할 수 있는 서류의 사본의 첨부가 필요합니다. (등기부 등본)

벽면 위치 제한

높이의 최고 한도

형태 또는 색채 기타 의장의 제한

울타리 또는 사쿠의 구조 제한

녹화율의 최소한도

【대상지구:히라오 다이니시 지구, 히라오 중앙 지구, 남산 동부 지구, 카미히라오 지구, 오다라 지구, 오시타테 제일 지구, 이나기 나가누마역 동 지구】

환경 녹지·길가 녹지의 제한

환경 녹지·길가 녹지는, 개개의 부지에 대해서, 도로에 접하는 부분(접도부)을 띠 모양으로 녹지로서 정비하는 것으로, 도로 가에 연속적인 녹지 공간을 창출하기 위해서 정하고 있습니다.
【대상지구:남산동부지구, 무코요다이 중앙지구, 다이마루단지지구】

정비 방법(남산 동부 지구)에 대해서는 이하의 자료를 봐 주세요.

보도장 공지 제한

【대상 지구:가미히라오 지구】

지구가 펼쳐지는 경우의 제한

지구가 펼쳐지는 경우의 제한의 적용에 대해서는, 아래의 자료를 봐 주세요.

이 페이지에 대한 문의

이나기시 도시 건설부 지역개발 계획과 전화: 042-378-2111