4 [Importante] Pontos a serem observados em relação às restrições no planejamento distrital

Se o local da notificação for um distrito onde o sistema de volume de indução é aplicado e a taxa de área de piso superior (taxa de área de piso alvo) é usada, é necessário um pedido separado para certificação da agência administrativa especificada (Tama Building Guidance Office).

[Áreas-alvo: área da estação Yanoguchi, área da estação Inagi Naganuma, área da estação Minamitama, área Inagi Enokido, área Hyakumura, área leste de Minamiyama]

Em distritos restritos, as provisões de alívio de canto não se aplicam, salvo indicação em contrário.
[Distritos-alvo: Distrito Oeste de Koyodai, Distrito de Koyo Taito, Distrito Oeste de Hiraodai, Distrito Leste de Minamiyama (distrito de conservação ambiental de baixo crescimento)]

Caso a área do terreno seja inferior ao mínimo estipulado no plano distrital, é necessário anexar cópia de documento que comprove que o terreno não foi parcelado ou o canteiro não foi parcelado após a data do edital da Prefeitura plano distrital. (Cópia autenticada do registro, etc.)

• As janelas salientes são consideradas parte da parede e estão sujeitas a restrições.
• Escadas externas e varandas estão sujeitas a restrições se tiverem pilares na parte inferior.

• A altura máxima acima do nível médio do solo.

• Em distritos onde são especificados telhados inclinados, a inclinação do telhado deve ser de 2/10 ou mais.
• Por favor, siga as “Diretrizes de Cores da Paisagem da Cidade Inagi” para as cores das paredes externas e do telhado.
• O design dos anúncios externos deve estar em harmonia com o cenário circundante.
• O tamanho da placa independente (placa de poste) deve ser de 7,0m de altura e 1,8m de largura.

• Use sebes ou cercas transparentes de alumínio, cercas de aço, cercas de madeira, etc. Evite paredes de blocos e paredes perpétuas.
• A transmitância da cerca (saku) deve ser igual ou superior a 25% no espaço, incluindo os postes e esquadrias.
• A altura da cerca (saku) deve ser de 1,8 m ou menos do nível do solo do local, incluindo a fundação, e o bloco que forma a fundação deve ter 3 degraus (0,6 m) ou menos.
• Os postes do portão devem ter 1,0 m de largura e 1,6 m de altura.
• Para sebes, zimbro e espécies de zimbro, que causam doenças de pera, não podem ser usadas.

• Árvores como zimbro e zimbro, que causam doenças nas pereiras, não podem ser usadas.
• Por favor, calcule a área da instalação verde pelo método especificado no Artigo 9 da Portaria de Execução da Lei do Espaço Verde Urbano. Por favor, consulte o seguinte documento para o método de cálculo.

[Áreas-alvo: Distrito Oeste de Hiraodai, Distrito Central de Hirao, Distrito Leste de Nanzan, Distrito de Kamihirao, Distrito de Odara, Primeiro Distrito de Oshidate, Distrito Leste da Estação de Inagi Naganuma]

Espaços verdes ambientais e espaços verdes de beira de estrada são estabelecidos para criar um espaço verde contínuo ao longo da estrada, mantendo a parte em contato com a estrada (estrada de ligação) como uma faixa de espaço verde em cada local.
[Área alvo: distrito leste de Minamiyama, distrito central de Koyodai, distrito do complexo habitacional de Daimaru]

Por favor, consulte o seguinte documento para o método de manutenção (área de East Nanzan).

• Lotes vagos semelhantes a calçadas são estabelecidos para garantir a segurança e a fluidez da passagem de pedestres, etc., desenvolvendo-os como espaços integrados às vias existentes.
• Estruturas como muros de contenção e cercas não podem ser instaladas em terrenos baldios semelhantes a calçadas.

[Área-alvo: distrito de Kamihirao]

Consulte o documento abaixo sobre a aplicação de restrições nos distritos.