4 [Importante] Puntos a tener en cuenta con respecto a las restricciones en la planificación del distrito

Si el sitio de la notificación es un distrito en el que se aplica el sistema de volumen de inducción y se utiliza la relación de área de piso más alta (relación de área de piso objetivo), se requiere una solicitud de certificación por separado de la agencia administrativa especificada (Oficina de orientación de edificios de Tama).

[Áreas objetivo: área de la estación de Yanoguchi, área de la estación de Inagi Naganuma, área de la estación de Minamitama, área de Inagi Enokido, área de Hyakumura, área del este de Minamiyama]

En distritos restringidos, las disposiciones de alivio de esquina no se aplican a menos que se indique lo contrario.
[Áreas objetivo: distrito oeste de Koyodai, distrito este de Koyodai, distrito oeste de Hiraodai, distrito este de Minamiyama (distrito de conservación ambiental de poca altura)]

Si la superficie del solar es inferior a la mínima estipulada en el plano distrital, es necesario adjuntar copia de un documento que acredite que el terreno no ha sido subdividido o el solar no ha sido subdividido con posterioridad a la fecha del aviso público de la plano distrital. (Copia certificada de registro, etc.)

• Las ventanas saledizas se consideran parte de la pared y están sujetas a restricciones.
• Las escaleras y balcones exteriores están sujetos a restricciones si tienen pilares en la parte inferior.

• La altura máxima sobre el nivel medio del suelo.

• En los distritos donde se especifican techos inclinados, la pendiente del techo debe ser de 2/10 o más.
• Siga las "Pautas de color del paisaje de la ciudad de Inagi" para los colores de la pared exterior y el techo.
• El diseño de los anuncios al aire libre debe estar en armonía con el paisaje circundante.
• El tamaño del letrero independiente (letrero de poste) debe ser de 7,0 m de alto y 1,8 m de ancho.

• Utilice setos o vallas transparentes de aluminio, vallas de acero, vallas de madera, etc. Evite los muros de bloques y los muros perpetuos.
• La transmitancia del cerco (saku) debe ser igual o superior al 25% en el espacio, incluidos los postes y marcos.
• La altura de la cerca (saku) debe ser de 1,8 mo menos desde el nivel del suelo del sitio, incluidos los cimientos, y el bloque que forma los cimientos debe tener 3 escalones (0,6 m) o menos.
• Los postes de entrada deben tener 1,0 m de ancho y 1,6 m de alto.
• Para setos, no se pueden usar enebros y especies de enebros, que causan enfermedades de la pera.

• No se pueden usar árboles como el enebro y el enebro que causan la enfermedad de la pera.
• Calcule el área de la instalación ecológica por el método especificado en el artículo 9 de la Ordenanza para la Aplicación de la Ley de Espacios Verdes Urbanos. Consulte el siguiente documento para conocer el método de cálculo.

[Áreas objetivo: distrito oeste de Hiraodai, distrito central de Hirao, distrito este de Nanzan, distrito de Kamihirao, distrito de Odara, primer distrito de Oshidate, distrito este de la estación de Inagi Naganuma]

Los espacios verdes ambientales y los espacios verdes al borde de la carretera se establecen para crear un espacio verde continuo a lo largo de la carretera manteniendo la parte de cada sitio que está en contacto con la carretera (conectando con la carretera) como una franja de espacio verde.
[Área objetivo: distrito este de Minamiyama, distrito central de Koyodai, distrito del complejo de viviendas de Daimaru]

Consulte el siguiente documento para conocer el método de mantenimiento (área de Nanzan del Este).

• Se establecen lotes baldíos tipo acera para garantizar la seguridad y fluidez del paso de los peatones, etc., desarrollándolos como espacios integrados con las vías existentes.
• No se pueden instalar estructuras tales como muros de contención y cercas en lotes baldíos similares a aceras.

[Área objetivo: área de Kamihirao]

Consulte el documento a continuación sobre la aplicación de restricciones en los distritos.