土地重劃事業法第76條的程序

在組合施行的土地重劃事業施行區域內，以下的建築行為等需依據土地重劃法第76條第1項的規定，獲得市長的許可。

• 土地形質的變更（挖土・填土）
• 建築物・工作物（圍牆・擋土牆・車庫等）的新建、擴建、改建
• 不易移動的物品（超過5噸）的設置或堆積

此外，申請時需要各組合的意見書。

注意事項

關於76條許可申請書的「行為的地號」，請在取得由組合發出的「臨時換地證明」或「保留地證明」時，向各組合事務所確認。
如果「行為的地號」的表記不統一，可能會影響建築確認的程序。

自2022年4月1日起，申請及領取時需出示申請人的身份確認文件。此外，對於法人，除了身份確認文件外，還需出示能顯示所屬的文件（如員工證、名片等）。
另外，隨之而來，76條許可申請書的申請者及代理人欄位不再需要蓋章。

許可申請的流程

• 流程圖 （PDF 116.5KB）
• 小冊子 （PDF 219.1KB）
• 76條許可申請書 （Word 38.5KB）

關於76條許可申請書的「行為的地號」，請在取得由組合發出的「臨時換地證明」或「保留地證明」時，向各組合事務所確認。

如果「行為的地號」的表記不統一，可能會影響建築確認的手續。

許可申請手續的流程及申請書所需附上的文件已經整理在小冊子中。請善加利用。

 

提交份數

各組合的意見徵詢 2份（正本1份、副本1份）
土地重劃事業法第76條許可申請 2份（正本1份、副本1份）

申請書附加文件

需要建築確認的建築物

6到12的圖書將以建築確認申請書的流用為基本。
各組合的意見書需附上2、3、5到12的圖書，76條許可申請需附上1、3到12的圖書。

1. 許可申請書
2. 意見書發行請求書
3. 委任狀（明確記載土地重劃事業法第76條程序內容的文件）
4. 施行者的意見書
5. 臨時換地證明或保留地證明，或兩者的副本
6. 建築確認申請書（第二面到第五面）
7. 指引圖
8. 配置圖〔縮尺500分之一以上〕
9. 各層平面圖〔縮尺200分之一以上〕
10. 立面圖（兩面以上）〔縮尺200分之一以上〕
11. 斷面圖（兩面以上）〔縮尺200分之一以上〕
12. 顯示土地及建築物面積的依據資料

需要建築確認的工作物

各組合的意見詢問需要附上2、3、5到9的文件，76條許可申請需要附上1、3到9的文件。

1. 許可申請書
2. 意見書發行請求書
3. 委任狀（明確記載土地重劃事業法第76條程序內容的文件）
4. 施行者的意見書
5. 臨時換地證明或保留地證明，或兩者的副本
6. 指引圖
7. 平面圖
8. 斷面圖
9. 其他結構圖等

註解：管徑、管材、土覆、位置等需提供能夠明確說明何種移設、新設的文件。工作物、擋土牆等亦同。

不需要許可的對象行為

在不需要建築確認的建築行為中，對於下列行為中被認為不會成為業者施行障礙的行為，將省略手續。此外，該業者的行為及因施行者要求而進行的工作物移設不在本手續的範疇內。
另外，對於下列以外的行為等，將根據其內容進行判斷，因此在此情況下，請首先與施行者（各組合）進行事前諮詢。

1. 不需要建築確認的建築物、指定工作物的修繕、裝修
2. 因建築工程而設置的煤氣、電力、電話、自來水、下水道的引入管線
3. 道路內構造物，已與業者計劃中規定的道路未來管理者協商過的行為
4. 除該事業外的城市計畫事業行為，若進行締結施行協定等，執行土地重劃法第76條的替代程序（僅限於不伴隨建築確認的情況）

各土地重劃事業組合聯絡方式

南山東部土地重劃事業組合

地址　稻城市百村1462番地的1
電話　042-378-5773
理事長　森　俊勇

相關樣式

• 施工開始通知 （Word 29.0KB）
• 工程完成通知 （Word 28.0KB）
• 意見書發行請求書 （Word 40.0KB）

「工程開始通知」「工程完成通知」「意見書」

請向各組合事務所申請。