關於3地區計劃的通報

更新時間：2021 年 8 月 20 日

需要通知的行為

行動	例子
(1)地塊特徵變化	換包裹切割，路堤將農用地等宅基地以外的土地用作宅基地等的行為。
(2)建築物的建造和構築物的建造	新建、擴建、改建、搬遷建築物（包括車庫、庫房等）構築物的建造和維修（廣告塔、獨立招牌、大門、圍欄、柵欄等）
(3)建築物等用途的變更	改變建築物的用途，例如將獨立屋改造成商店等。
(4) 建築物的形狀或顏色等。其他設計變更	建築物外牆、屋頂重新粉刷（變色）改變戶外廣告等
(5) 樹木和竹子的採伐	在規定“為保障良好人居環境所必需的現有森林、草原等保護事項”的地區砍伐樹木。

注：即使外牆重新粉刷（包括重新粉刷成相同顏色）或安裝、更換戶外廣告等不需要申請建築認證，仍需提交小區規劃。

通知時間

請在施工開始前 30 天和申請建築認證前通知我們。 (城市計劃法第58條之2)
注意：如果您屬於稻城市住宅用地開髮指南，請在項目批准後通知我們。

申報所需文件

◆地區規劃申報文件一套提交份數：2份（正本1份，影本各1份）>
・地區規劃區內行為申報表・委託書（若業主申報則無須）
・協議書・建築認證申請書（建築物）第 1 頁至第 6 頁的複印件・書籍（建築認證申請書所附圖紙中、指南圖、佈局圖（1/100 以上）、土地面積圖、建築面積圖地圖，
附上各層平面圖（1/50以上）、立面圖（1/50以上）、剖面圖、綠化圖（若綠化率有限制） 。
（必要時證明遵守地區規劃限制的其他文件）
註：對於大於A3的書籍，請以Z形折疊（單袖折疊）形式提交。

[如果是土地調整項目區域（營業期間），還需要以下文件。 ]

・根據《土地整理法》第 76 條（第 2 條）協會的書面意見副本或許可證副本（第 1 條）・臨時替代地塊證書或保留土地證書的副本，或兩者（包括圖紙）

・臨時替代地段證明書（臨時替代地段指定通知書）或預訂證明書的複印件，或兩者（包括圖紙）
注：如果上述文件上的地址與註冊名稱不同，證明權利人變更的文件副本（買賣合同等）

記入本冊的事項

・填寫距離各邊界的後退距離（有效尺寸/距邊界的最小距離）。 【佈置圖】
・在路面上設置圍欄或柵欄時，請詳細輸入結構。 【佈置圖】
・輸入屋頂的坡度。（只有在有限制的情況下） [海拔]
・輸入外牆和屋頂顏色的孟塞爾值。 【海拔】
・填寫綠化計劃及綠化面積。（只有在有限制的情況下） [佈局、綠化計劃等]
・如果場地上的規劃區之間有邊界，則在佈局圖等上畫出邊界線，並進入每個場地的區域。