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关于3地区计划的通报

更新时间:2021 年 8 月 20 日

需要通知的行为

行动 例子
(1)地块特征变化
  • 换包裹
  • 切割,路堤
  • 将农用地等宅基地以外的土地用作宅基地等的行为。

(2)建筑物的建造构筑物的建造

  • 新建、扩建、改建、搬迁建筑物(包括车库、库房等)
  • 构筑物的建造和维修(广告塔、独立招牌、大门、围栏、栅栏等)
(3)建筑物等用途的变更
  • 改变建筑物的用途,例如将独立屋改造成商店等。

(4) 建筑物的形状或颜色等。
其他设计变更

  • 建筑物外墙、屋顶重新粉刷(变色)
  • 改变户外广告
(5) 树木和竹子的采伐
  • 在规定“为保障良好人居环境所必需的现有森林、草原等保护事项”的地区砍伐树木。

注:即使外墙重新粉刷(包括重新粉刷成相同颜色)或安装、更换户外广告等不需要申请建筑认证,仍需提交小区规划。

通知时间

在施工开始前 30 天和申请建筑认证前通知我们。 (城市计划法第58条之2)
注意:如果您属于稻城市住宅用地开发指南,请在项目批准后通知我们。

申报所需文件

◆地区规划申报文件一套提交份数:2份(原件1份,复印件各1份)>
・地区规划区内行为申报表 ・委托书(若业主申报则无需)
・协议书 ・建筑认证申请书(建筑物)第 1 页至第 6 页的复印件 ・书籍(建筑认证申请书所附图纸中、指南图、布局图(1/100 以上)、土地面积图、建筑面积图地图,
附上各层平面图(1/50以上)、立面图(1/50以上)、剖面图、绿化平面图(若绿化率有限制)
(必要时证明遵守地区规划限制的其他文件)
注:对于大于A3的书籍,请以Z形折叠(一袖折叠)形式提交。

[如果是土地调整项目区域(营业期间),还需要以下文件。 ]

・根据《土地整理法》第 76 条(第 2 条)协会的书面意见副本或许可证副本(第 1 条) ・临时替代地块证书或保留土地证书的副本,或两者(包括图纸)

・临时替代地段证明书(临时替代地段指定通知书)或预订证明书的复印件,或两者(包括图纸)
注:如果上述文件上的地址与注册名称不同,证明权利人变更的文件副本(买卖合同等)

记入本册的事项

・填写距离各边界的后退距离(有效尺寸/距边界的最小距离)。 【布置图】
・在路面上设置围栏或栅栏时,请详细输入结构。 【布置图】
・输入屋顶的坡度。 (只有在有限制的情况下) [海拔]
・输入外墙和屋顶颜色的孟塞尔值。 【海拔】
・填写绿化计划及绿化面积。 (只有在有限制的情况下) [布局、绿化计划等]
・如果场地上的规划区之间有边界,则在布局图等上画出边界线,并进入每个场地的区域。

通知表格的文书工作期

如果提交的文件没有缺陷,从收到之日起大约需要两周时间
・出具合适通知书和地区计划申报书的返还复印件。

提交启动通知

・城市规划发布合格通知书后,请在施工开始前提交。 (1份正本,可邮寄)
・请假设“通知人”的姓名与通知地区计划的人相同。

通知书

输入示例

我们解释了如何填写通知表。报名方式不正确或有遗漏的,将无法审核,不予受理。请提前确认。

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关于本页的咨询

稻城市城市建设部城镇建设计划科
东京都稻城市东长沼2111
电话:042-378-2111 传真:042-378-9719

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