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关于3地区计划的通报

更新时间:2021 年 8 月 20 日

需要通知的行为

行动 例子
(1)地块特征变化
  • 换包裹
  • 切割,路堤
  • 将农用地等宅基地以外的土地用作宅基地等的行为。

(2)建筑物的建造构筑物的建造

  • 新建、扩建、改建、搬迁建筑物(包括车库、库房等)
  • 构筑物的建造和维修(广告塔、独立招牌、大门、围栏、栅栏等)
(3)建筑物等用途的变更
  • 改变建筑物的用途,例如将独立屋改造成商店等。

(4) 建筑物的形状或颜色等。
其他设计变更

  • 建筑物外墙、屋顶重新粉刷(变色)
  • 改变户外广告
(5) 树木和竹子的采伐
  • 在规定“为保障良好人居环境所必需的现有森林、草原等保护事项”的地区砍伐树木。

注:即使外墙重新粉刷(包括重新粉刷成相同颜色)或安装、更换户外广告等不需要申请建筑认证,仍需提交小区规划。

通知时间

在施工开始前 30 天和申请建筑认证前通知我们。 (城市计划法第58条之2)
注意:如果您属于稻城市住宅用地开发指南,请在项目批准后通知我们。

申报所需文件

完整的区域规划通知文件
・地区规划区域内的活动通知书・委托书(建筑物所有者本人通知时不需要)
・同意书・建筑认证申请(建筑)建筑正交图第1页至第6页的复印件,
附各平面图(1/50以上)、立面图(1/50以上)、剖面图、绿化平面图(如有绿化率限制)。
必要时表明符合区域规划限制的其他文件)

[如果是土地调整项目区域(营业期间),还需要以下文件。 ]

・根据《土地整理法》第 76 条(第 2 条)协会的书面意见副本或许可证副本(第 1 条) ・临时替代地块证书或保留土地证书的副本,或两者(包括图纸)

・临时替代地段证明书(临时替代地段指定通知书)或预订证明书的复印件,或两者(包括图纸)
注:如果上述文件上的地址与注册名称不同,证明权利人变更的文件副本(买卖合同等)

记入本册的事项

・填写距离各边界的后退距离(有效尺寸/距边界的最小距离)。 【布置图】
・在路面上设置围栏或栅栏时,请详细输入结构。 【布置图】
・输入屋顶的坡度。 (只有在有限制的情况下) [海拔]
・输入外墙和屋顶颜色的孟塞尔值。 【海拔】
・填写绿化计划及绿化面积。 (只有在有限制的情况下) [布局、绿化计划等]
・如果场地上的规划区之间有边界,则在布局图等上画出边界线,并进入每个场地的区域。

通知表格的文书工作期

如果提交的文件没有缺陷,从收到之日起大约需要两周时间
・出具合适通知书和地区计划申报书的返还复印件。

提交启动通知

・城市规划发布合格通知书后,请在施工开始前提交。 (1份正本,可邮寄)
・请假设“通知人”的姓名与通知地区计划的人相同。

关于申报表

在此处查看报告样式和条目示例。

分区规划报表相关样式

关于本页的咨询

稻城市城市建设部城镇建设计划科
东京都稻城市东长沼2111
电话:042-378-2111 传真:042-378-9719

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稻城市吉祥物稻城梨之助
2111 Higashi Naganuma, Inagi City, Tokyo 206-8601
营业时间:上午 8:30 至下午 5:00 总机:042-378-2111 传真:042-377-4781
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