Sobre emisión de confirmación requerida para deducción especial de plusvalía de vivienda vacante

Como medida especial para prevenir la aparición de casas desocupadas, los casos en que una casa desocupada heredada (si no es resistente a los terremotos, solo el sitio que ha sido renovado para hacerlo resistente a los terremotos, incluido su sitio) o el terreno después del desocupado heredado La casa ha sido demolida y se transfiere. Se deducirán especialmente 30 millones de yenes de la plusvalía.
Para recibir esta medida especial, es necesario recibir una "Confirmación de Casa Residencial del Difunto" del municipio donde se encuentra la casa desocupada y presentar una declaración de impuestos final.
Además, existen ciertos requisitos para aplicar el sistema. Para obtener más información, visite el sitio web del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo o comuníquese directamente con su oficina tributaria local.

• Consulte el sitio web del Ministerio de Tierras, Infraestructura, Transporte y Turismo a continuación para conocer las medidas especiales para evitar la aparición de casas desocupadas.

Información de contacto de la oficina de impuestos local

Oficina de Impuestos de Hino (Jurisdicción: Ciudad de Inagi, Ciudad de Tama, Ciudad de Hino)
Número de teléfono representante 042-585-5661　

El "Certificado de Confirmación de la Casa Residencial del Difunto, etc.", necesario para la presentación de una declaración de impuestos final, será emitido por el municipio donde se encuentra la casa.
Si desea que se le emita uno, adjunte los documentos necesarios al formulario de solicitud y envíelo al mostrador de la División de Revitalización y Desarrollo Urbano.
Consulte la "Lista de documentos adjuntos" y el contenido del formulario de solicitud para conocer los documentos requeridos.

　Existen ciertos requisitos para calificar para esta excepción. Para obtener detalles y aplicabilidad, consulte los sitios web del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo y la Agencia Nacional de Impuestos, o comuníquese con su oficina tributaria local.
(1) La transferencia debe realizarse antes del 31 de diciembre del año en que hayan transcurrido tres años desde la fecha de la herencia (fecha de fallecimiento del causante) (2) 1 de abril de 2016 Nota: Debido a la reforma fiscal del año fiscal 2020 , el período aplicable de esta medida especial será hasta el 31 de diciembre de 2027. Ha sido prorrogada .
(3) Debe haber sido construido antes del 31 de mayo de 1980. (4) No debe ser un edificio de propiedad seccional. (5) El causante debe haber vivido solo hasta inmediatamente antes de la herencia. Nota: Si se cumplen ciertos requisitos Esto también se aplica si el difunto estaba en un asilo de ancianos, etc.
(6) La propiedad no debe usarse para negocios, préstamos o residencia desde la fecha de la herencia hasta el momento de la transferencia. (7) El precio de transferencia debe ser de 100 millones de yenes o menos. (8) Al transferir una casa, la corriente Se deben cumplir los estándares de resistencia a terremotos. Nota: [En el caso de una transferencia después del 1 de enero de 2020] Según el contrato de venta, etc., el comprador debe realizar trabajos de modernización o demolición sísmica antes del 15 de febrero del año siguiente. año de la transferencia, si la construcción se realiza se cubrirá incluso si la construcción se realiza después de la transferencia.

El formulario de solicitud difiere según los detalles de la transferencia. Descargue y utilice el formulario apropiado.
・[Formulario 1-1 adjunto] Al transferir una casa o una casa y terrenos, etc.

・[Formulario 1-2 adjunto] Al transferir el sitio, etc. después de demoler, retirar o destruir una casa

・[Formulario 1-3 adjunto] Si el comprador ha realizado trabajos de modernización o remoción sísmica antes del 15 de febrero del año siguiente al año en que cae la fecha de transferencia.
Nota: Limitado a transferencias posteriores al 1 de enero de 2020

Departamento de Construcción Urbana de la Ciudad de Inagi Sección de Revitalización del Desarrollo Urbano Sección de Disposición de Dirección y Revitalización de Complejos de Vivienda

(1) Consulte con su oficina de impuestos local los detalles del sistema y si se aplica esta disposición especial.
(2) Complete el formulario de solicitud y los documentos adjuntos y envíelos a la División de Revitalización y Desarrollo Urbano.
(3) Pasarán aproximadamente de 1 semana a 10 días desde el momento en que se recibe la solicitud hasta que se completa la revisión.
Nota: Además de los casos en que los documentos adjuntos estén incompletos o haya omisiones en el formulario de solicitud, dependiendo del caso, las consultas a la agencia gubernamental correspondiente pueden demorar varios días, por lo que se recomienda considerar la fecha límite para los trámites en la oficina de impuestos y Aplicar con mucha antelación, por favor.
(4) Emitiremos una carta de confirmación. (Los solicitantes serán contactados por teléfono).

• La ciudad de Inagi sólo puede emitir un "Certificado de confirmación de casa residencial, etc. del difunto" sólo si la casa residencial heredada, etc. del difunto se encuentra dentro de la ciudad de Inagi.
• Si hay varios herederos (nombres compartidos), deberá completar un formulario de solicitud para cada heredero.
• Tenga en cuenta que la "Confirmación de Casa Residencial del Difunto" no es un documento que garantice la aplicación del sistema. Para obtener más información, comuníquese directamente con su oficina de impuestos local.
• Si presenta la solicitud por correo, adjunte un sobre de devolución.
• Si presenta la solicitud en su nombre, adjunte un poder (cualquier formato).