最后更新时间：2024 年 8 月 9 日
此前，居委会（基于地方关系的组织）不被承认为法人实体，因此即使居委会拥有土地、建筑物等不动产，也不能以居委会名义登记，个人如总统和官员不能注册它。它是以名义注册的。以个人名义登记的，由于持有人死亡或搬迁，可能会出现更名或继承等问题。
因此，1991年4月，对地方自治法的一部分进行了修订，对于诸如居委会等“基于地方关系（注）的团体”，必须经过一定的程序，并获得地方自治团体首长的批准才能获得法人地位。因此，房地产等现在可以登记在居委会的名下。
通过此类特定程序获得法人地位的组织称为“经认证的领土组织”。
（注） “地域性团体”是指“在市町村、地区或者直辖市内其他固定地区有住所的人，基于地域性关系而形成的组织”（地方自治团体法第1条第260条之2）自治法）部分）。
由于地方自治法的部分修改，授权地方协会制度修改如下。
根据股东大会的章程或决议，不参加持牌区域组织股东大会的会员可以通过电磁方式投票，而不是书面投票。
如果条款和条件发生修改，您需要提交“条款和条件变更批准申请表”。
申请批准条款和条件变更（字数：13KB）
通过电子邮件等投票、使用网站或应用程序投票、记录在磁盘等上以及发行磁盘等。
根据目前批准的居委会制度，如果“目前拥有或计划拥有房地产的居委会”满足一定条件，则在获得区长、镇长或村长的批准后，即可获得法人资格。引入的目的是让该人成为房地产登记的登记持有人。
然而，通过这项修正案，无论您是否拥有房地产，现在都可以获得批准。
修订前，《地方自治法》没有关于许可地方组织合并的规定，但近年来，随着人口减少、少子化、人口老龄化，许可地方组织成员数量不断减少人员短缺问题日益严重，许多组织无法在现行体制下维持活动，授权区域组织合并的需求也较以前有所增加。
鉴于地方政府要求制定合并规则和简化解散程序的具体声音，《地方自治法》和《地方自治法施行条例》最近引入了经批准的区域协会的规定. 制定了有关合并的新规则，使得与同一市内其他获得许可的区域组织合并成为可能。
如需授权，必须满足以下要求：
【注】由于2021年11月修改了法律，基于地方关系的组织，无论是否拥有或计划拥有房地产，都必须得到区、镇、村长的批准才能顺利进行。开展联合区域活动。现在可以接收了。
| 程序内容 | 程序主题 |
|---|---|
| （一）在居委会内对经批准的地方协会的申请进行讨论和决策 | 居民协会 |
| (2) 事前与市政府协商（确认所需文件、获取申请表等、确认批准条件等） | |
| (3) 制定条款和条件或修改现行条款和条件 | |
| (4) 股东大会决议⇒提交文件 | |
| (5) 文件审查（批准/不批准） | 城市 |
| (6) 向居委会通报（批准/不批准） | |
| (7) 通知（在授权区域组织登记册中登记） |
将根据要求颁发区域协会证书以及经批准的区域协会登记册副本。可以自市长通知之日起发布。
可以登记不动产登记等所需的当地协会代表人的印章。只有该组织的代表才能申请。
此外，还将根据批准的地方组织印章登记证书颁发申请表颁发证书。
法人注册将由市长发布公告变更为授权地方协会。企业无需在法务局登记。
此外，在本公告发布前，社区相关组织不得向第三方主张其已被批准为社区组织。
经批准的地方组织持有的资产陈列登记和保全登记，须附有申请表、说明理由和证据的文件以及地方组织的证明。
关于不动产登记手续，请咨询司法书士、法务局等。
如果代表人宣布的事项或条款和条件发生变更，则需要通知/申请。
通知事项是指以下九项事项。
稻城市总务部总务合同课电话： 042-378-2111