关于授权的当地组织

此前，居委会（基于地方关系的组织）不被承认为法人实体，因此即使居委会拥有土地、建筑物等不动产，也不能以居委会名义登记，个人如总统和官员不能注册它。它是以名义注册的。以个人名义登记的，由于持有人死亡或搬迁，可能会出现更名或继承等问题。
因此，1991年4月，对地方自治法的一部分进行了修订，对于诸如居委会等“基于地方关系（注）的团体”，必须经过一定的程序，并获得地方自治团体首长的批准才能获得法人地位。因此，房地产等现在可以登记在居委会的名下。
通过此类特定程序获得法人地位的组织称为“经认证的领土组织”。

（注） “地域性团体”是指“在市町村、地区或者直辖市内其他固定地区有住所的人，基于地域性关系而形成的组织”（地方自治团体法第1条第260条之2）自治法）部分）。

由于地方自治法的部分修改，授权地方协会制度修改如下。

根据股东大会的章程或决议，不参加持牌区域组织股东大会的会员可以通过电磁方式投票，而不是书面投票。
如果条款和条件发生修改，您需要提交“条款和条件变更批准申请表”。
申请批准条款和条件变更（字数：13KB）

电磁法投票示例

通过电子邮件等投票、使用网站或应用程序投票、记录在磁盘等上以及发行磁盘等。

根据目前批准的居委会制度，如果“目前拥有或计划拥有房地产的居委会”满足一定条件，则在获得区长、镇长或村长的批准后，即可获得法人资格。引入的目的是让该人成为房地产登记的登记持有人。
然而，通过这项修正案，无论您是否拥有房地产，现在都可以获得批准。

修订前，《地方自治法》没有关于许可地方组织合并的规定，但近年来，随着人口减少、少子化、人口老龄化，许可地方组织成员数量不断减少人员短缺问题日益严重，许多组织无法在现行体制下维持活动，授权区域组织合并的需求也较以前有所增加。
鉴于地方政府要求制定合并规则和简化解散程序的具体声音，《地方自治法》和《地方自治法施行条例》最近引入了经批准的区域协会的规定. 制定了有关合并的新规则，使得与同一市内其他获得许可的区域组织合并成为可能。

如需授权，必须满足以下要求：

【注】由于2021年11月修改了法律，基于地方关系的组织，无论是否拥有或计划拥有房地产，都必须得到区、镇、村长的批准才能顺利进行。开展联合区域活动。现在可以接收了。

1. 其目的是开展区域内居民之间的交流、环境的改善、会议设施的维护和管理等有助于维持和形成良好的地区社区的区域联合活动，并得到认可此类活动实际上正在进行。
2. 该区域必须被定义为居民客观清楚的区域。
3. 所有在地理上相关的组织区域内有地址的个人都可以成为会员，并且相当数量的此类个人应成为会员。
4. 条款和条件的制定。章程应规定宗旨、名称、面积、主要办事处所在地、会员、代表的资格、会议和财产。

• 批准申请表
• 条款和条件
• 股东大会决定申请批准的证明文件
• 成员名单
• 持有或计划持有的资产清单
• 文件指出，目前正在开展有助于维护和形成良好地区社区的地区联合活动。
• 申请人为代表人的证明文件

将根据要求颁发区域协会证书以及经批准的区域协会登记册副本。可以自市长通知之日起发布。

• 开具发票
• 申请人印章
• 发行费

可以登记不动产登记等所需的当地协会代表人的印章。只有该组织的代表才能申请。
此外，还将根据批准的地方组织印章登记证书颁发申请表颁发证书。

• 批准的地方组织印章登记申请表
• 批准的地方组织印章登记单
• 印章登记证书
• 登记代表人印章
• 批准注册的区域组织印章

• 经批准的地方团体印章登记证书申请表

企业注册

法人注册将由市长发布公告变更为授权地方协会。企业无需在法务局登记。
此外，在本公告发布前，社区相关组织不得向第三方主张其已被批准为社区组织。

不动产登记

经批准的地方组织持有的资产陈列登记和保全登记，须附有申请表、说明理由和证据的文件以及地方组织的证明。
关于不动产登记手续，请咨询司法书士、法务局等。

如果代表人宣布的事项或条款和条件发生变更，则需要通知/申请。

通知事项是指以下九项事项。

• 姓名
• 条款和条件中规定的目的
• 区域
• 办公室
• 代表姓名和地址
• 代表是否已被法院中止执行职务，是否已指定替代人（如已指定替代人，则替代人的姓名和地址）
• 是否有代表（如有代表，姓名、地址）
• 如果条款和条件中指定了解散理由，则这些理由
• 批准日期