关于授权地域组织

过去，居民协会（基于地域关系的组织）不被承认为法人，它注册在我的名下。以个人名义登记的情况下，可能会因持有人死亡或搬迁而产生更名或继承等问题。
因此，1991年4月，对地方自治法进行了部分修改，对自治会等“属地关系组织（注解） ”，办理了一定的手续，法人资格由自治会长官批准。当地政府。因此，现在可以将房地产登记在居委会名下。
我们把通过这样的固定程序获得合法身份的团体称为“授权地域团体”。

（注） “地域归属组织”是指“以在町、文字地域或其他市町村内的一定范围内有地址的人的地域归属为依据而成立的组织”（地方自治法第 260 条之二第 1 项）学期）。

因地方自治法部分修改，授权属地组织制度调整如下。

不出席经批准的地域性组织的会员大会的会员可以通过电磁方式进行表决，而不是按照规则或会员大会的决议进行书面表决。
修改条款时，需提交《条款变更申请书》。
申请更改条款和条件（Word：13KB）

电磁法投票示例

通过电子邮件等传送、使用网站或应用程序投票、通过在磁盘等上记录投票和交付磁盘等。

直到现在，当“目前拥有或计划拥有房地产的自治组织”满足一定条件时，经区长或直辖市市长批准，授权地域组织制度获得了法律地位。引入该制度的目的是能够成为房地产登记的登记持有人。
但是，由于这次修改，将更改为无论是否拥有房地产等都可以获得批准。

修改前，地方自治法未对地方组织合并作出规定，缺口日趋严重，许多组织无法在现有体制下维持活动，地方组织合并的需要日益凸显。与过去相比有所增加。
其中，针对各地提出设立兼并规定、简化解散程序的具体呼声，《地方自治法》及《地方自治法实施条例》近期出台了设立授权地域组织 制定关于合并的规则，变得能与同一市町村的其他认定地域团体合并。

对于授权，必须满足以下要求：

【注】由于2021年11月的法律修订，无论地域关系团体是否拥有或计划拥有房地产等，都需要直辖市政府首长的批准才能促进区域联合活动. 现在可以接收

1. 目的是开展有助于维持和形成良好地区社区的地区联合活动，例如地区居民之间的交流、环境改善、集会设施的维护和管理等，并得到认可这些活动实际上正在开展。
2. 该区域被定义为对居民而言客观明显。
3. 凡在群属地关系区内有住址的个人，均可成为会员，其中相当一部分成为会员。
4. 规定条款。章程规定宗旨、名称、面积、主要办事机构所在地、成员资格、代表、会议、财产等。

• 牌照申请表
• 条款
• 股东大会决定申请批准的证明文件
• 成员名单
• 自有资产清单或将拥有的资产清单
• 一份文件，说明您目前正在开展有助于维护和形成良好当地社区的区域联合活动
• 证明申请人为代表的文件

区域组证书将根据要求与授权区域组分类账的副本一起颁发。它可以从市长通知之日起发布。

• 送货发票
• 申请人印章
• 发行费

能登记不动产登记需要的街委会代表的印章。只有该组织的代表可以申请。
此外，我们将根据授权地域团体签发印章登记证的申请签发证书。

• 核准属地团体印章登记申请表
• 认可的地域团体印章登记原件
• 印章登记证
• 注册代表个人印章
• 授权地域团体印章登记

• 核定地域团体印章登记证颁发申请表

公司注册

作为授权地区组织的公司注册将由市长发布公告取代。您不需要在法务局注册您的公司。
此外，在本通知下发前，属地组织因获准属地组织，不得与第三方竞争。

不动产登记

授权属地组织拥有的财产陈列登记/保全登记，附有申请表、事由和证据材料、属地组织证明。
不动产登记手续，请咨询司法代书人或法务局。

代表人等通知事项或条款发生变更时，需进行通知和申请。

通知涉及以下九项事项。

• 姓名
• 条款规定的目的
• 区域
• 办公室
• 代表姓名和地址
• 代理人是否已被法院中止执行职务，是否已指定代理人（已指定代理人的，其姓名、地址）
• 是否有代理人（如果有代理人，其名称和地址）
• 如果公司章程中规定了解散原因，则该原因。
• 授权日期