Transferência de Edifício

Conceito de Transferência

O Projeto de Reajuste de Terras é um projeto de desenvolvimento que envolve a alteração da rede viária e a preparação de novos terrenos residenciais. Basicamente, os edifícios precisarão ser transferidos para o novo local (terreno de troca).

Fluxo de transferência de edifícios e outros (exemplo de transferência por consulta geral)

1 Plano de Transferência

O executor (cidade) elabora um plano de desenvolvimento para a área, determinando a ordem de relocação dos edifícios a serem transferidos, bem como os métodos de relocação.

2 Discussão de Transferência

Informamos aos titulares de direitos sobre o período e o método de transferência.

3 Pesquisa de edifícios e outros

Faremos uma inspeção interna e externa de residências e outros edifícios e estruturas para verificação.

4 Confirmação do Conteúdo da Pesquisa

Após a conclusão da pesquisa, você poderá verificar o conteúdo através de documentos como o "mapa de pesquisa".

5 Entrega da Declaração

Após verificar o conteúdo da pesquisa, você deve apresentar a declaração sobre os bens que possui.

6 Avaliação do Edifício

Além da pesquisa de edifícios, um "Comitê de Avaliação de Edifícios" visitará para avaliar os edifícios.

7 Cálculo de Compensação

Com base no conteúdo da pesquisa, os custos de compensação serão calculados de acordo com os "Critérios de Compensação por Perdas do Projeto de Reajuste de Terras".

8 Compensação e Transferência

Após a avaliação, será feita a "proposta de indenização" e haverá uma negociação.
Quando a negociação estiver concluída, será firmado o contrato de indenização (termo de aceitação) e, em seguida, você deverá se transferir.

9 Pagamento de Indenização

O pagamento da compensação será feito após a conclusão da transferência.