건물 이전

이전의 생각

토지구획정리사업은 도로망을 변경하거나 새로운 주택지를 정비하는 면 정비 사업입니다. 기본적으로 건물은 이전지(환지)로 이전해야 합니다.

건물 등의 이전 흐름(일반적인 협의 이전의 예)

1 이전 계획

시행자(시)가 지구계획 내의 정비 계획을 세우고, 이전할 건물 등의 이전 순위, 이전 공법 등을 결정합니다.

2 이전 협의

권리자 여러분께 이전 시기 및 이전 공법 등을 알려드립니다.

3 건물 등의 조사

소유하고 있는 건물, 구조물 등의 확인을 위해 주택 등의 내부와 외부를 조사합니다.

4 조사 내용의 확인

조사가 완료되면 "조사 도면" 등에서 내용 확인을 해주셔야 합니다.

5 신고서 제출

조사 내용을 확인한 후, 소유 물건에 대한 신고서를 제출해 주시기 바랍니다.

6 건물 평가

건물 등의 조사와는 별도로 "건물 평가 위원"이 건물 평가를 위해 방문합니다.

7 보상 산정

조사 내용 등을 바탕으로 '토지구획정리사업손실보상기준'에 따라 보상비를 산정합니다.

8 보상 협의・이전

산정이 끝나면 "보상금의 제시", 협의를 합니다.
협의가 이루어지면 보상 계약(승낙서)을 체결하고, 그 후 이전해 주시기 바랍니다.

9 보상금 지급

이전 완료 후, 보상금을 지급합니다.