Formulário de Solicitação para a Determinação de Limites de Estradas e Canais

A determinação de limites refere-se a esclarecer os limites entre as propriedades públicas e privadas adjacentes às áreas de propriedade da cidade de Inagi, como estradas e canais geridos pela cidade.
Se você deseja solicitar a determinação de limites, o proprietário do terreno registrado no registro de imóveis pode fazer a solicitação. No entanto, se você se enquadrar em qualquer uma das seguintes categorias, a pessoa especificada em cada item será o solicitante.

1. Se a terra solicitada for uma propriedade compartilhada, todos os co-proprietários devem ser incluídos.
2. Se o proprietário do terreno for uma entidade legal e essa entidade estiver dissolvida ou em falência, será considerado um liquidante ou administrador judicial, e no caso de entidades especiais, será de acordo com as disposições da lei, do estatuto ou do ato de doação.
3. Se o proprietário do terreno estiver falecido, todos os herdeiros serão considerados. No entanto, se os herdeiros estiverem especificados em um acordo de divisão de bens, esses herdeiros serão considerados.
4. Se o proprietário do terreno precisar de um representante legal (como um responsável, tutor, curador, assistente, etc.), por favor, anexe um documento que comprove que é um representante legal, assine em nome do proprietário do terreno e o representante legal deve também assinar e carimbar o pedido.
5. Se a terra solicitada for um patrimônio fiduciário registrado, a solicitação deve ser feita em conjunto pelo instituidor e pelo fiduciário. No entanto, se houver um beneficiário designado, a solicitação deve ser feita em conjunto pelo fiduciário e pelo beneficiário, e se houver disposições especiais no registro fiduciário, a solicitação deve seguir o conteúdo dessas disposições.
6. Se a terra que você está solicitando estiver sob penhora, por favor, anexe uma carta de consentimento do credor ao seu Formulário de Solicitação.

Operador Prático

O requerente pode designar um operador prático para realizar os procedimentos relacionados à determinação de limites.
Um operador prático não apenas realiza os procedimentos de solicitação para a Cidade de Inagi como um serviço, mas também executa tarefas práticas, como pesquisa de campo, medições e elaboração de mapas de limites de terrenos, que são contratadas pelo requerente. (Exemplo: agrimensor, topógrafo, assistente de topógrafo, etc.)

Fluxo até a determinação da fronteira

1. Solicitação de determinação de limites
2. Visita no local
3. Submissão do documento de confirmação, criação do mapa de limites
4. Determinação de Limites
5. Marcação de limites

Nota: Após a aceitação do Formulário de Solicitação, deve-se realizar a "visita ao local" dentro de 3 meses, e em seguida, apresentar a declaração de confirmação e o mapa de limites.

Solicitação de determinação de limites

Se for necessário determinar os limites, preencha os itens necessários no Formulário de Solicitação, anexe os documentos abaixo e envie para a cidade.

Formulário de Solicitação

Procuração

Por favor, anexe se estiver fazendo a solicitação em nome do proprietário do terreno.

Mapa de orientação

Certificado de Registro de Selo

Anexe o documento emitido nos últimos 3 meses.

Certificado de Qualificação (no caso de pessoa jurídica)

Anexe o documento emitido nos últimos 3 meses.

Documentos que comprovam a herança

No caso de solicitação por herdeiros, crie um diagrama explicativo da relação de herança, preencha a data de criação e o nome do criador, e anexe ao Formulário de Solicitação com o selo do criador, solicitando a todos os herdeiros.

Declaração de Propriedade de Terreno

Pesquise e preencha os registros de propriedade da terra, incluindo os terrenos adjacentes e os terrenos públicos da Cidade de Inagi do lado oposto (dentro do alcance das três casas vizinhas).

Cópia do mapa público

Por favor, anexe ao Formulário de Solicitação uma cópia do mapa fornecido pelo Cartório de Registro (doravante denominado "mapa público"). O mapa público é um documento necessário para a determinação de limites, portanto, deve ser copiado de forma precisa e abrangente, incluindo os nomes dos proprietários de terras adjacentes (dentro de três casas ao lado), localização, escala, orientação, nome do Cartório de Registro, data da pesquisa e nome do pesquisador.
Além disso, a área solicitada deve ser destacada em vermelho, e se houver um mapa de limites de terras de referência nas proximidades, anexe um mapa de limites de terras que destaque essa área em azul.

Planta de Medição Atual

O plano de medição atual deve ser elaborado de forma precisa, indicando a topografia e os elementos do terreno, como estradas, cursos d'água, marcos de limite (como pedras), muros e edificações, para que a forma do terreno seja claramente compreendida. O desenho deve ser feito em uma escala padrão de 1/250, incluindo a orientação e o número do lote.
Além disso, se houver um mapa de limites de terrenos vizinhos que possa servir de referência, os pontos de limite devem ser representados. Por fim, deve-se incluir a localização, escala, orientação, data da medição e o nome do responsável pela medição, além de um carimbo.

Certidão de Registro de Imóveis ou Certificado de Todos os Itens (Terreno)

O registro de propriedade ou o certificado de todos os itens (terreno) deve ser anexado ao Formulário de Solicitação e deve ser emitido dentro dos últimos 3 meses. Se o endereço registrado no registro de propriedade for diferente do endereço atual, anexe documentos que comprovem a mudança de endereço com um comprovante oficial ao Formulário de Solicitação.
Além disso, se a relação de direitos no Formulário de Solicitação for complexa, traga um documento que comprove que você possui a capacidade de agir como solicitante na época.

Outros materiais de referência

Anexe, se necessário, o antigo mapa público, o mapa de medição de área, etc.

Data e hora disponíveis para o procedimento

Das 8h30 às 17h nos dias de funcionamento

Verificação no local

O requerente e a cidade realizarão uma visita ao local para confirmar a posição da fronteira.
Com base nessa confirmação, por favor, solicite a "elaboração do mapa de fronteira".

Entrega do documento de confirmação

Após a verificação no local, a delimitação da propriedade será confirmada com a apresentação de um documento de confirmação anexado ao mapa de limites do terreno.
Além disso, o mapa de limites do terreno deve ser carimbado.
Atenção: o documento de confirmação é necessário para todos os solicitantes e proprietários de terrenos adjacentes.

Marcação de limites

Após a confirmação da delimitação, por favor, faça a demarcação da fronteira.
As pedras de demarcação serão fornecidas pela Cidade de Inagi, portanto, por favor, apresente o "Pedido de Fornecimento de Marcas de Delimitação da Cidade de Inagi".
Após a demarcação, por favor, envie o "Relatório sobre os Locais de Enterro das Marcas de Delimitação da Cidade de Inagi".

Formulário de Solicitação

Formato Word e Excel

• Formulário de Solicitação para a Determinação de Limites de Terras Públicas (Word 17.8KB)
• Procuração (Word 17.1KB)
• Confirmação (Word 17.2KB)
• Pedido de Fornecimento de Limite da Cidade de Inagi (Word 19.7KB)
• Relatório sobre os locais de instalação de limites da Cidade de Inagi (Word 18.5KB)

Formato PDF

• Formulário de Solicitação para a Determinação de Limites de Terras Públicas (PDF 88.6KB)
• Procuração (PDF 62.6KB)
• Declaração (PDF 81.0KB)
• Pedido de Fornecimento da Fronteira da Cidade de Inagi (PDF 95.6KB)
• Relatório sobre os locais de instalação da fronteira da Cidade de Inagi (PDF 96.2KB)