토지구획 정리법 제76조의 수속
업데이트 날짜: 2023년 7월 27일
조합 시행의 토지구획 정리 사업 시행 구역내에 있어서의 다음과 같은 건축 행위 등은, 토지구획 정리법 제76조 제1항의 규정에 의해 시장의 허가가 필요합니다.
- 토지의 형질의 변경(절토·성토)
- 건축물·공작물(담·옹벽·차고 등)의 신축, 증축, 개축
- 이동이 쉽지 않은 것 (5 톤 이상)의 설치 또는 증착
덧붙여 신청에 있어서는, 각 조합의 의견서가 필요하게 됩니다.
유의사항
76조 허가 신청서의 「행위의 지번」에 대해서는, 조합으로부터 발행되는 「가환지 증명」 또는 「보류지 증명」의 취득시에 각 조합 사무소에 확인해 주세요.
「행위의 지번」의 표기가 통일되어 있지 않은 경우, 건축 확인의 수속에 영향을 주는 경우가 있습니다.
2007년 4월 1일부터, 신청 및 수령시에 신고인의 본인 확인 서류의 제시가 필요합니다. 또, 법인의 경우는, 본인 확인 서류에 가세해 소속을 알 수 있는 서류(사원증, 명함 등)의 제시가 필요합니다.
또한, 이에 따라 76조 허가 신청서의 신청자 및 대리인란에의 날인은 불필요합니다.
허가 신청의 흐름
허가 신청 수속의 흐름이나 신청서에 첨부하는 도서에 대해서는, 리플릿에 정리하고 있습니다. 활용하십시오.
제출 부수
각 조합에 대한 의견 조회 2부(정 1부, 부 1부)
토지구획 정리법 제76조 허가 신청 2부(정1부, 부1부)
신청서 첨부 도서
건축 확인이 필요한 건축물
6에서 12까지의 도서에 대해서는, 건축 확인 신청 도서의 유용을 기본으로 합니다.
각 조합에 대한 의견조회 에는 2, 3, 5에서 12까지의 도서를, 76조 허가신청 에는 1, 3에서 12까지의 도서를 첨부한다.
- 허가 신청서
- 의견서 발행 의뢰서
- 위임장(토지구획 정리법 제76조의 수속에 관한 내용이 명기되고 있는 것)
- 시행자의 의견서
- 임시 전환 증명 또는 보류 장소 증명 또는 두 사본
- 건축 확인 신청서(제2면에서 제5면)
- 안내도
- 배치도[축척 500분의 1 이상]
- 각 층 평면도[축척 200분의 1 이상]
- 입면도(2면 이상)[축척 200분의 1 이상]
- 단면도(2면 이상)[축척 200분의 1 이상]
- 부지 및 건축물의 면적의 근거를 나타내는 자료
건축 확인이 필요한 공작물
각 조합에 대한 의견조회 에는 2, 3, 5에서 9까지의 도서를, 76조 허가신청 에는 1, 3에서 9까지의 도서를 첨부한다.
- 허가 신청서
- 의견서 발행 의뢰서
- 위임장(토지구획 정리법 제76조의 수속에 관한 내용이 명기되고 있는 것)
- 시행자의 의견서
- 임시 전환 증명 또는 보류 장소 증명 또는 두 사본
- 안내도
- 평면도
- 횡단면
- 기타 구조도 외
주석 : 관경, 관재료, 흙피, 위치 등 무슨 이전, 신설인지 알 수 있는 서류로 합니다. 공작물, 옹벽 등도 마찬가지입니다.
허가가 필요없는 대상 행위
건축 확인을 필요로 하지 않는 건축 행위등 중에서, 다음에 내거는 행위 중 사업의 시행의 장해가 될 우려가 없다고 인정되는 행위에 대해서는, 수속을 생략합니다. 또, 해당 사업의 행위, 시행자의 요청으로 실시하는 공작물의 이설은, 본 수속의 대상 행위가 아닙니다.
덧붙여 하기 이외의 행위등에 대해서는, 그 내용에 의해 판단하므로, 그 때에는 우선 시행자(각 조합)와의 사전 상담을 실시해 주세요.
- 건축물, 지정 공작물의 건축 확인을 필요로 하지 않는 수선, 재배치
- 건축 공사에 따른 가스, 전기, 전화, 수도, 하수도의 인입관선류의 설치
- 도로내 구조물로, 사업계획에 정해진 도로의 장래 관리자와 협의 끝난 행위
- 당해 사업 이외의 도시계획 사업의 행위로, 시행 협정을 체결하는 등, 토지구획 정리법 제76조에 대신하는 수속을 실시하는 경우(건축 확인을 수반하지 않는 경우에 한정한다)
각 토지구획 정리 조합 연락처
남산동부토지구화정리조합
주소 이나기시 백촌 1462번지 중 1
전화 042-378-5773
이사장 모리 슌 용
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이 페이지에 대한 문의
이나기시 도시 환경 정비부 구획 정리과
도쿄도 이나기시 히가시나가누마 2111번지
전화:042-378-2111 팩스:042-378-9719