¿Por qué aumenta el monto del impuesto a pesar de que el valor tasado de la tierra está bajando debido a una caída en los precios de la tierra?

Antes de 1994, el nivel de evaluación de la tierra para el impuesto a los activos fijos variaba de un municipio a otro, y se evaluaba a un nivel considerablemente más bajo que el precio publicado de la tierra. Para corregir esto, el sistema fue revisado en 1994 y el valor tasado se estandarizó en todo el país para que rondara el 70% del precio publicado de la tierra.
Sin embargo, cuando este "monto evaluado" revisado (= el número sobre el cual se calcula la carga tributaria original) se combina con el "monto tributario estándar", que es la base real para calcular la carga tributaria, la carga tributaria Para evitar esto, se creó una "medida de ajuste de la carga", que es un mecanismo para aumentar gradualmente el monto de la base imponible cada año y acercarlo gradualmente al valor tasado, y que todavía está vigente en la actualidad.
Por lo tanto, el monto del impuesto no aumentará para todos los terrenos, independientemente de las tendencias de los precios de la tierra, pero solo para los terrenos donde hay una diferencia entre el valor tasado y el monto de la base imponible, el monto del impuesto aumentará gradualmente.