Sistema de garantía de deuda de alquiler

Contenido

Se brindará apoyo para la entrada de personas mayores que desean continuar residiendo en la ciudad de Inagi, pero que tienen dificultades para firmar un contrato de alquiler privado debido a la falta de un garante. Al asumir el costo del primer pago de garantía (a partir del segundo año, se aplicará una tarifa anual de garantía), se podrá recibir una garantía monetaria de una empresa de garantía privada desde la entrada hasta la entrega de la vivienda. La ciudad subsidiará una parte del primer pago de garantía que se pague a la empresa de garantía privada.

Hogares elegibles (hogares que cumplen con todos los siguientes requisitos)

1. Hogares unipersonales de 65 años o más o hogares compuestos por personas de 65 años o más
2. Tener una dirección en la ciudad durante más de un año y residir en ella
3. Es un traslado a una vivienda de alquiler privado en la ciudad
4. Tener un contacto de emergencia (familiares, amigos, etc.)
5. No se puede establecer un garante

Contenido y alcance de la garantía de deuda

1. Monto mensual de alquiler, monto mensual de gastos comunes, monto mensual de tarifas de estacionamiento, etc.
2. Costos de eliminación de bienes dejados en la vivienda al momento de desalojo (equivalente a los costos reales)
3. Costos necesarios para la restauración del estado original al momento de desocupar la vivienda (monto basado en la aprobación de la compañía de garantía privada)
4. Costos necesarios para procedimientos legales como juicios (equivalente a los gastos reales)

Sobre la tarifa de garantía

La tarifa de garantía que el jefe de familia que desea utilizar este sistema debe pagar a la compañía de garantía privada es la siguiente.

1. La tarifa de garantía inicial es el monto obtenido al multiplicar la renta mensual del contrato de arrendamiento por 1/2.
   (Si se produce un residuo de menos de 1 yen, se redondeará hacia abajo)
2. La tarifa de garantía anual a partir del segundo año será de 10,000 yenes.

Nota: La ciudad solo subsidia la tarifa de garantía inicial de 1 (hasta 40,000 yenes)