請介紹住宅用地房產稅的特殊規定。

由於需要減輕稅收負擔，住宅用地根據土地的大小分為“小型住宅用地”和“一般住宅用地”，適用特別措施。
(1) 小戶型住宅用地：200 平方米以下住宅用地特惠措施（超過 200 平方米，每戶最多 200 平方米），價格的六分之一 (2) 一般住宅用地：特惠措施小型住宅用地以外的住宅用地，按地價的三分之一平方米部分為一般住宅用地。）