请介绍一下住宅用地房产税的特殊规定。

由于需要减轻税收负担，住宅用地根据土地的大小分为“小型住宅用地”和“一般住宅用地”，适用特别措施。
(1) 小户型住宅用地：200 平方米以下住宅用地特惠措施（超过 200 平方米，每户最多 200 平方米），价格的六分之一 (2) 一般住宅用地：特惠措施小型住宅用地以外的住宅用地，按地价的三分之一平方米部分为一般住宅用地。）