常見問題（不動產稅）

問題我（A）在2017年10月與土地的賣方（B）簽訂了買賣契約，並在2018年2月完成了B名義的所有權移轉登記。2018年度該土地的不動產稅・都市計畫稅將課稅於誰？

回答

2018年度的不動產稅・都市計畫稅將對A先生徵收。

根據地方稅法的規定，對於登記物件，賦課期日（每年1月1日）時登記簿上登記為所有者的人，將被課徵當年度的不動產稅・城市計畫稅。

此外，當土地或房屋進行買賣時，該年度的不動產稅・城市計畫稅由誰支付是私法上的問題，誰以何種比例負擔等，通常在簽訂合約時由買賣雙方決定。