Por que o valor de avaliação de uma casa não diminui à medida que ela envelhece?

O valor de avaliação de uma casa é o custo de construção que seria necessário se a mesma casa que foi avaliada fosse construída no mesmo local no momento da reavaliação, ou seja, o preço de reconstrução, mais o valor de construção custo da casa. É calculado multiplicando a depreciação pela taxa de correção do demérito de envelhecimento, que representa a depreciação devido ao estado de desgaste que normalmente ocorre com o passar dos anos (no entanto, se o valor ultrapassar o valor do ano anterior , geralmente é deixado no valor do ano anterior. ).
Para algumas das casas mais antigas, o valor de avaliação de algumas das casas mais antigas permaneceu inalterado no passado, à medida que os custos de construção continuaram a subir. Há casos em que o valor de avaliação não cai porque o valor não cai abaixo do valor diferido.