Por que o valor de avaliação de uma casa não diminui à medida que envelhece?

O valor de avaliação da casa é o custo de construção exigido se a mesma casa objeto da avaliação fosse construída de raiz no mesmo local no momento da reavaliação, ou seja, o custo de reconstrução e o custo de construção da casa casa. Obtém-se multiplicando a taxa de correcção do ponto de depreciação que exprime a depreciação devido ao estado de desgaste que normalmente ocorre ao longo dos anos (No entanto, se o valor for superior ao valor do ano anterior, normalmente fica inalterado no valor do ano anterior. ).
Para algumas casas com anos de construção antigos, como os custos de construção continuaram a aumentar no passado, o valor de avaliação não foi alterado, pode não ser possível cair abaixo do preço fixo e o valor de avaliação pode não diminuir.