为什么房子的评估价值不会随着年龄的增长而下降？

房屋的评估价值是指评估对象的同一房屋在重估价时在同一地点新建所需的建筑费用，即重建费用，以及该房屋的建筑费用。它是通过乘以折旧点修正率得到的，该折旧点修正率表示由于多年来通常发生的磨损状态而发生的折旧（但是，如果该值超过上一年的值，则通常在该值上保持不变）上一年的值。）。
对于一些建设年限较旧的房屋，由于过去建筑成本不断上涨，评估价值保持不变，可能无法跌破固定价格，评估价值也可能不会下降。