가옥이 오래되어도 평가액이 떨어지지 않는 이유는 무엇입니까?

가옥의 평가액은, 평가의 대상이 된 가옥과 동일한 것을 평가 교체의 시점에서, 그 장소에 신축하는 것으로 한 경우에 필요한 건축비, 즉 재건축 가격에, 가옥의 건축 후의 연수의 경과에 의해 통상 생기는 손모의 상황에 의한 감가 등을 나타내는 경년 감점 보정율을 곱해 요구됩니다 됩니다).
건축 연차의 낡은 가옥의 일부에 대해서는, 과거에 건축비의 상승이 계속되는 가운데, 평가액이 정해져 있던 적도 있고, 경년 감점 보정율을 가미한 평가액이어도, 이전부터 거치되어 있는 가액을 밑도기까지는 없고, 평가액이 내려가지 않는다고 하는 일이 있습니다.