최종 갱신일:2025년 1월 1일
생산 녹지 지구란, 시가화 구역의 농지 등을 계획적이고 영속적으로 보전해, 양호한 주거 환경의 형성에 기여하기 위한 도시 계획상의 제도입니다.이나기시에서는, 430 지구, 약 93.31 헥타르 생산 녹지 지구를 지정하고 있습니다.
생산녹지지구로 지정되면 세제상의 우대조치(고정자산세·상속세)를 받을 수 있습니다만, 30년간 농지로서의 적정한 관리, 보전이 의무화되어 건축물의 건축이나 택지 조성 등의 행위가 제한됩니다.
생산 녹지 지구의 제도를 잘 이해해 주시고, 가족과 상담 후 지정의 신청을 실시해 주세요.
「생산 녹지 지구인 것의 증명서」 「납세 유예의 특례 적용의 농지 등 해당 증명서」의 발행에 대해서는, 도시 계획 증명의 페이지 를 봐 주세요.
생산 녹지 지구의 지정 내용에 대해서, 지번·지적이나 소유자의 변경이 생겼을 때, 신고를 부탁합니다.
구입 신청 후의 변경에 대해서는, 신고 불필요합니다.
2017년 6월에 생산 녹지법이 개정되어 생산 녹지 지구의 면적의 하한에 대해서, 현행의 500평방 미터 이상으로부터, 시정촌이 조례를 정하는 것에 의해 300평방 미터 이상까지 인하되게 되었습니다.
이나기시에서는, 생산 녹지 지구의 지정 신청의 접수를 매년 1월에 실시하고 있습니다.
2017년도 지정(2008년 1월 1일 고시 예정)의 접수는, 하기 일정으로 실시합니다.
령화 7년 1월 6일(월요일)~1월 31일(금요일)
생산 녹지 지구의 지정에는, 일단으로 300제곱미터 이상의 면적이 필요등의 요건이 있으므로, 마을 만들기 계획과에 사전 상담을 부탁합니다.지정 신청서는, 마을 만들기 계획과의 창구에서 배포하고 있습니다 .
또, 과거에 생산 녹지 지구를 해제한 농지 등에 대해서도 재지정을 할 수 있는 경우도 있으므로, 지역개발 계획과에 상담해 주세요.
생산녹지에 대하여 사용 또는 수익을 할 권리를 가진 자는 해당 생산녹지를 농지 등으로 관리하여야 합니다.
또, 생산녹지는 토지 소유자와 다른 쪽이 주된 종사자로 할 수도 있습니다.
이나기시에서는, 「원농 자원봉사 제도」나 농지의 임차에 의한 「농지와 담당자 매칭 지원 사업」이라고 하는 제도도 있으므로 상담해 주십시오.
생산 녹지 지구에 있어서, 건축(90제곱미터 이상)이나 조성 등을 실시하는 경우, 시의 허가가 필요합니다.
또, 허가에 있어서는, 농업을 영위하기 위해서 필요한 것의 설치, 또는 관리에 관련된 행위로 주 환경의 악화를 초래할 우려가 없는 것에 한정합니다.
예) 온실, 농기구 보관 장소, 선과장 등
허가 신청을 실시할 때는, 사전에 마을 만들기 계획과에 상담해 주세요.
생산 녹지 지구의 소유자는, 이하의 사유에 해당하는 경우, 시에 매입 신청(생산 녹지 지구의 해제 수속)을 실시할 수 있습니다.
・생산 녹지 지구로 지정되고 나서 30년 경과했을 때 ・주된 종사자가 사망했을 때 합니다.)
구입 신청을 실시할 때는, 사전에 마을 만들기 계획과에 상담해 주세요.
특정 생산 녹지 제도란, 지정 후 30년을 경과한 생산 녹지 지구에 대해, 10년마다 지정 기한을 연장할 수 있는 제도입니다. 지정 후 30년을 경과한 생산녹지지구는 특정생산녹지의 지정을 받지 않으면 상속세납세유예제도를 다음 상속시에 적용할 수 없습니다. 또, 5년 후에는 고정 자산세·도시 계획세가 택지 수준의 과세가 되는 경우가 있습니다.
특정 생산 녹지의 지정 신청을 하고, 인정된 농지에 관해서는, 2010년 1월 1일, 2017년 10월 1일, 2005년 1월 1일과 3회로 나누어 특정 생산 녹지의 지정을 실시했습니다.
특정 생산 녹지의 의향 확인(1회째) 및 지정 신청서를 2006년 12월 하순에 해당하는 분에게 우송합니다.
가족과 상담 후 지정 신청을 실시해 주세요.신청 접수는 아래와 같이 일정으로 실시합니다.
신청 접수(1회째)
레이와 7년 1월 6일(월요일)~3월 31일(월요일)
차분히 생각하고 싶은 분, 1회째의 접수로 회답을 받을 수 없었던 분에 대해서는, 2007년 여름 무렵에도 반복 통지의 발송이나 접수를 실시하기 때문에, 당황하지 않고 가족으로 신중하게 검토 받을 수 있다고 생각합니다.
언제든지 구매 신청(생산 녹지 지구의 해제 수속)을 실시할 수 있습니다.
생산녹지는 지정 후 30년 경과해도 자동으로 생산녹지가 해제되는 것은 아닙니다.
이나기시 도시 건설부 지역개발 계획과 전화: 042-378-2111