Demolición y renovación de edificios

A partir de octubre de 2023, se requerirá una certificación para la investigación previa de asbesto durante la demolición y renovación de edificios.

A partir del 1 de octubre de 2023, en las obras que impliquen la demolición de edificios, será obligatorio realizar una investigación previa de amianto por parte de personal calificado. Esto incluye no solo las obras de demolición, sino también las reformas, reparaciones y la instalación, desinstalación y reparación de equipos de construcción.

Personas que pueden realizar una investigación previa (calificaciones necesarias)

1. Persona que ha completado el curso de investigación de materiales de construcción que contienen amianto en edificios

• Investigador de materiales de construcción que contienen asbesto en edificios específicos
• Investigador de materiales de construcción que contienen asbesto en edificios generales
• Investigador de materiales de construcción que contienen asbesto en viviendas unifamiliares (limitado al interior de las unidades de vivienda en casas unifamiliares y edificios de apartamentos)

2. Personas que estaban registradas en la Asociación Japonesa de Investigación y Diagnóstico de Asbestos antes del 30 de septiembre de 2023 y que continúan registradas en el momento de realizar la investigación previa.

Para obtener la certificación

Para obtener las calificaciones necesarias para la investigación previa, es necesario asistir y completar el "Curso de Investigador de Materiales de Construcción que Contienen Amianto" impartido por una institución de capacitación registrada. Para verificar las instituciones de capacitación registradas que ofrecen el curso, consulte la página web del Ministerio de Salud, Trabajo y Bienestar. Si tiene alguna pregunta sobre el curso, comuníquese directamente con la institución de capacitación registrada.

• Portal de Información Integral sobre el Asbesto (Página web del Ministerio de Salud, Trabajo y Bienestar)（enlace externo）

A partir de abril de 2022, se requiere informar sobre los resultados de la investigación previa del asbesto.

Los contratistas que realicen trabajos de demolición o remodelación de edificios están obligados, desde el punto de vista ambiental, a llevar a cabo una investigación previa sobre la presencia de materiales de construcción que contengan asbesto, de acuerdo con la Ley de Prevención de la Contaminación del Aire, y a informar los resultados a las prefecturas y otros organismos.
Además, en términos de salud, también es necesario informar a la Oficina de Normas Laborales de acuerdo con las regulaciones de prevención de enfermedades por asbesto.
La presentación de los resultados de la investigación previa debe registrarse en gBizID y, en principio, se está obligado a informar a través del sistema electrónico "Sistema de Informe de Resultados de Investigación Previa de Asbesto" administrado por el Ministerio del Medio Ambiente y el Ministerio de Salud, Trabajo y Bienestar (a partir del 1 de abril de 2022).
Se puede realizar en línea las 24 horas desde computadoras, tabletas o teléfonos inteligentes, y se puede informar a ambas, las prefecturas y la Oficina de Normas Laborales, con una sola operación, así que por favor utilícelo.

• Sistema de informe de resultados de investigación previa sobre amianto（enlace externo）
• Folleto sobre el informe de resultados de la investigación previa (PDF 139.4KB)

Informe de resultados de la investigación previa

Los trabajos que requieren un informe de los resultados de la investigación previa sobre el asbesto son aquellos que se ajustan a cualquiera de los siguientes criterios (que comiencen después del 1 de abril de 2022), incluyendo reformas o demoliciones de viviendas particulares.

Obras sujetas a informe

• Obras de construcción que implican la demolición de edificios, y cuyo área total de trabajo es de 80 metros cuadrados o más.
• Obras de construcción que implican la modificación o reparación de edificios, y cuyo monto total del contrato de trabajo es de 1 millón de yenes o más.
• Obras de construcción que implican la demolición, modificación o reparación de estructuras (Anuncio del Ministerio de Medio Ambiente No. 77 de 7 de octubre de 2020), y cuyo monto total del contrato de trabajo es de 1 millón de yenes o más.

Nota: Incluso para obras distintas a las mencionadas anteriormente, es necesario realizar una investigación previa y conservar los resultados de la investigación durante la demolición o remodelación de edificios, entre otros.

Método de informe

Obtención de cuenta de inicio de sesión

Para utilizar el sistema electrónico, es necesario registrarse en "gBizID".
Por lo tanto, como preparación previa, es necesario obtener una cuenta de "gBizID".

• gBizID(enlace externo)

Notificación (Ley de Prevención de la Contaminación del Aire y Ordenanza de Protección Ambiental)

Cuando se realicen trabajos de demolición, modificación o reparación de edificios que contengan materiales de aislamiento o revestimientos que contengan asbesto, es necesario presentar el "Formulario de notificación de trabajos de emisión de polvo específico" de acuerdo con la Ley de Prevención de la Contaminación del Aire.
Además, si se cumple con alguno de los requisitos de escala siguientes, también es necesario presentar el "Formulario de notificación del plan de métodos de prevención de dispersión de asbesto" de acuerdo con la Ordenanza de Protección del Medio Ambiente.

1. Área de material de rociado que contiene amianto utilizado de 15 metros cuadrados o más
2. Superficie total de la construcción (en el caso de estructuras que no son edificios, se refiere a la superficie construida) de 500 metros cuadrados o más

• Notificación relacionada con la emisión de polvo específico (Página web de la Ciudad de Inagi)(enlace externo)

Método de notificación

La fecha límite para la notificación es 14 días antes de comenzar el trabajo.
Dependiendo de la escala del edificio, el lugar de notificación varía.

Lugar de notificación

Para edificios con un área total de piso de 2,000 metros cuadrados o más, o en el caso de estructuras

Departamento de Medio Ambiente de la Oficina de Mejora Ambiental de la Ciudad de Tama
Código postal 190-0022
4-6-3 Nishikicho, Tachikawa, Tokio
Teléfono: 042-523-0238

Si el área total de la construcción objetivo es inferior a 2,000 metros cuadrados

Departamento de Gestión Ambiental Urbana Departamento de Entorno de Vida
Teléfono: 042-378-2111

Directrices sobre la prevención de la dispersión de asbesto en la Ciudad de Inagi

El municipio ha establecido directrices sobre la prevención de la dispersión de asbesto en Inagi para garantizar la salud de los ciudadanos y un entorno de vida seguro, en relación con la demolición de edificios que contienen asbesto, como el asbesto proyectado o paneles moldeados que contienen asbesto.
Esto implica que, además de las regulaciones y notificaciones bajo la Ley de Prevención de la Contaminación del Aire, las ordenanzas para garantizar la salud y seguridad de los ciudadanos de Tokio, y las regulaciones sobre la prevención de enfermedades por asbesto, es necesario informar a los residentes cercanos y notificar al municipio.
Al realizar trabajos de demolición en edificios y estructuras que contienen asbesto, se debe leer cuidadosamente las directrices y, si es necesario, informar a los residentes cercanos y notificar al municipio.

• Directrices sobre la prevención de la dispersión de asbesto en la Ciudad de Inagi

Enlaces relacionados

• Informe sobre los resultados de la investigación previa del asbesto (Página web del Ministerio de Medio Ambiente)（enlace externo）
• Sitio de información sobre el asbesto de Tokio (Página web de Tokio)（enlace externo）
• Sistema de informe de resultados de investigación previa sobre amianto（enlace externo）
• gBizID(enlace externo)
• Manual de medidas para prevenir la exposición al asbesto y la fuga de asbesto en la demolición de edificios y otros (Ministerio del Medio Ambiente)(enlace externo)
• Manual de medidas para prevenir la dispersión de asbesto en la demolición de edificios (Oficina de Medio Ambiente de Tokio)(enlace externo)