常见问题（不动产税）

问题为什么几年前新建的房屋的不动产税突然变高了？

回答

对于新建住宅，通过满足一定条件，从不动产税征收的第三年度起，该住宅的不动产税将减免相当于其不动产税的一半的金额，限于三年度。
此外，对于三层及以上的中高层耐火住宅等，通过满足一定条件，从不动产税征收的第五年度起，该住宅的不动产税将减免相当于其不动产税的一半的金额，限于五年度。
因此，由于减免适用期结束，税额恢复到原来的水平，因此从今年度开始税额增加了。

• （注意）减额的范围是，居住部分内每户的建筑面积相当于120平方米的部分。
• （注意）如果获得长期优良住宅的认证，将再延长2个年度。

新建住宅可享受不动产税减免的期限

	非长期优良住宅	长期优良住宅
一般住宅（除イ以外的住宅）	新建后3年度分	新建后5年度分
三层及以上的中高层耐火住宅等	新建后5年度分	新建后7年度分