房子拆了改成停车场，下一财年的地税额就增加了。为什么？

用于住宅的土地称为“住宅用地”，“住宅用地”为了减轻税负，在税基上有特别措施。如果您拆除在获得此例外的土地上建造的房屋，土地的税额将会增加，因为您将无法获得例外。